Tirol 7
7007 NT Doetinchem
93 m2
wonen
112 m2
perceel
2
slaapkamers
Energie label A
€ 315.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Sfeervol en centraal wonen in de populaire wijk Dichteren – met privé parkeerplaats!
Op zoek naar een moderne woning in een kindvriendelijke wijk met volop comfort en een zonnige tuin? Dan is deze leuke tussenwoning uit 2003 in de geliefde woonwijk Dichteren precies wat je zoekt!
Met een energielabel A, privé parkeerplaats, en een gunstige ligging nabij voorzieningen en op fietsafstand van het stadscentrum, biedt deze woning alles voor comfortabel en prettig wonen.
Indeling
Je betreedt de woning via een overdekte entree en komt binnen in een nette hal.
De straatgerichte leef-keuken is licht en praktisch ingericht met volop kastruimte en moderne inbouwapparatuur.
Er is voldoende plek voor een bescheiden eettafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, tuingerichte woonkamer – een fijne plek om te ontspannen met zicht op de zonnige achtertuin.
De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het zuid-zuidwesten; hier geniet je volop van rust en privacy.
Achter in de tuin vind je een houten schuur en een handige achterom naar je eigen privé parkeerplaats.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne en complete badkamer met o.a. een douche, toilet en wastafel. Daarnaast biedt deze verdieping nog een separate wasruimte.
De vlizotrap leidt naar de bergzolder, waar de CV-ketel (2021) en de zonneboiler zijn geplaatst.
Locatie
De woning is gelegen aan een voetgangersgebied, met een fietspad aan de voorzijde dat directe verbinding biedt naar de diverse wijkvoorzieningen.
Woonwijk Dichteren staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, ruime opzet, vele groenvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid – het centrum van Doetinchem ligt op fietsafstand.
Pluspunten op een rij:
• Energielabel A;
• Zonnige, verzorgde tuin met achterom;
• Privé parkeerplaats achter de woning;
• Twee ruime slaapkamers + aparte wasruimte;
• Keurige keuken en badkamer;
• CV-ketel uit 2021.
Een ideale woning voor bijvoorbeeld starters die op zoek zijn naar comfortabel en modern wonen!
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak met Alpina Makelaardij Doetinchem voor een bezichtiging – deze woning wil je niet missen!
Op zoek naar een moderne woning in een kindvriendelijke wijk met volop comfort en een zonnige tuin? Dan is deze leuke tussenwoning uit 2003 in de geliefde woonwijk Dichteren precies wat je zoekt!
Met een energielabel A, privé parkeerplaats, en een gunstige ligging nabij voorzieningen en op fietsafstand van het stadscentrum, biedt deze woning alles voor comfortabel en prettig wonen.
Indeling
Je betreedt de woning via een overdekte entree en komt binnen in een nette hal.
De straatgerichte leef-keuken is licht en praktisch ingericht met volop kastruimte en moderne inbouwapparatuur.
Er is voldoende plek voor een bescheiden eettafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, tuingerichte woonkamer – een fijne plek om te ontspannen met zicht op de zonnige achtertuin.
De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het zuid-zuidwesten; hier geniet je volop van rust en privacy.
Achter in de tuin vind je een houten schuur en een handige achterom naar je eigen privé parkeerplaats.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne en complete badkamer met o.a. een douche, toilet en wastafel. Daarnaast biedt deze verdieping nog een separate wasruimte.
De vlizotrap leidt naar de bergzolder, waar de CV-ketel (2021) en de zonneboiler zijn geplaatst.
Locatie
De woning is gelegen aan een voetgangersgebied, met een fietspad aan de voorzijde dat directe verbinding biedt naar de diverse wijkvoorzieningen.
Woonwijk Dichteren staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, ruime opzet, vele groenvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid – het centrum van Doetinchem ligt op fietsafstand.
Pluspunten op een rij:
• Energielabel A;
• Zonnige, verzorgde tuin met achterom;
• Privé parkeerplaats achter de woning;
• Twee ruime slaapkamers + aparte wasruimte;
• Keurige keuken en badkamer;
• CV-ketel uit 2021.
Een ideale woning voor bijvoorbeeld starters die op zoek zijn naar comfortabel en modern wonen!
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak met Alpina Makelaardij Doetinchem voor een bezichtiging – deze woning wil je niet missen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 315.000,- k.k.
- Status Nieuw
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 93 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceel oppervlakte 112 m2
- Inhoud 378 m3
- Achtertuin 39 m2 (7,28 meter diep en 6,00 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen toilet, wastafel en inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel en zonneboiler
- CV ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Ambt-Doetinchem A 8482
- Oppervlakte 112 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging In woonwijk