Tramstraat 78

Welkom bij deze unieke woning aan de Tramstraat 78 in Katwijk aan Zee! Dit appartement combineert een moderne afwerking met een speelse indeling en is gelegen in het hart van het centrum. Met ruime woonvertrekken, veel natuurlijk licht en een royaal balkon, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft om comfortabel en stijlvol te wonen. Door de ligging nabij het strand, winkels en andere voorzieningen, woont u hier in een levendige omgeving, terwijl u binnenshuis geniet van rust en privacy. Laat u verrassen door de mogelijkheden en de fijne indeling van dit appartement.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer die baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote ramen rondom. De open keuken is modern en volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met 3-laden diepvriezer en vaatwasser. Hier is ook ruimte om gezellig te dineren met uitzicht op het centrum van Katwijk. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapverdieping met twee royale slaapkamers, waarvan één is ingericht als master bedroom met grote raampartijen die zorgen voor een rustige sfeer. De tweede slaapkamer is ook ruim en biedt diverse inrichtingsmogelijkheden. Op deze verdieping vindt u eveneens de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De praktische indeling maakt deze verdieping comfortabel en functioneel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een handige berging waar de CV-installatie en wasmachineaansluiting zijn geïnstalleerd, wat extra gemak biedt.

Berging en parkeren:
In de onderbouw bevindt zich de parkeergarage van de bewoners met eigen vaste parkeerplaats en berging van 7 m2, ideaal voor het opbergen en opladen van fietsen, strandstoelen en andere benodigdheden. Hierdoor blijft uw appartement netjes en opgeruimd.

Buitenruimte:
Het ruime balkon aan de voorzijde van het appartement biedt voldoende plek voor een comfortabele zit- of loungeset. Dankzij de ligging kunt u hier genieten van de middagzon, wat dit een heerlijke plek maakt om buiten te ontspannen. Het balkon biedt tevens een leuk uitzicht over het levendige centrum van Katwijk. Tevens kunt u op het gezamenlijke dakterras genieten van de ochtendzon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 106 m²
- Ruim balkon met zonnige ligging
- Volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur
- Twee ruime slaapkamers (derde slaapkamer is eventueel te creëren)
- Eigen parkeerplaats en berging van 7 m²
- Gelegen op loopafstand van strand, winkels en andere voorzieningen
- Servicekosten: € 294,17 appartement en € 48,40 garage
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580,- ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze.

Bent u op zoek naar een comfortabel en goed ingedeeld appartement met een toplocatie in het centrum van Katwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke sfeer van deze bijzondere woning aan de Tramstraat 78!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.