Vechtstraat 25 – Nijverdal

Omschrijving Vechtstraat 25 - Nijverdal

Ook op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige en verkeersluwe woonstraat? Dan is deze royale 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde precies wat je zoekt. Deze woning is niet alleen netjes en ruim, maar biedt ook een scala aan andere aantrekkelijke kenmerken die je zeker zullen aanspreken.
Bij binnenkomst valt meteen de lichtrijke L-vormige woonkamer op, voorzien van grote raampartijen. De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot he terras en de fraai aanlegde tuin, waar je optimaal kunt genieten van de zon. De keuken is voorzien van alle apparatuur, die je nodig hebt. Via de bijkeuken heb je directe toegang tot de garage, wat een groot pluspunt is voor het opbergen van spullen, fietsen of als werkplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 goede slaapkamers en een ruime badkamer. Maar er is meer! Op de zolderverdieping bevindt zich een vierde en ruime slaapkamer compleet met een overloop. De tuin gelegen op het westen is prachtig aangelegd en biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Bovendien ben je hier op steenworp afstand van rivier De Regge, waar je heerlijke wandelroutes kunt verkennen. 
Waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het unieke karakter van deze prachtige woning !

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar terras/tuin, half open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser, bijkeuken met wasmachineaansluiting en binnendoor naar garage.

Eerste verdieping: overloop met vinylvloer, badkamer v.v. douche, toilet en dubbele wastafelmeubel, 1e slaapkamer met vinylvloer, 2e slaapkamer met vinylvloer, 3e slaapkamer met vinylvloer en vast kastenwand.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met vinylvloer, knieschotten, cv-installatie, 4e slaapkamer met vinylvloer en knieschotten.

Bijzonderheden:
­    Bouwjaar 1982.
­    Kavelgrootte 326 m².
­    Woonopp. ca. 144 m², bruto inhoud ca. 552 m³.
­    Garage/berging, ca. 18 m².
­    Eigen oprit.
­    Besloten tuin op het westen.
­    Prachtig onderhouden tuin.
­    Met achterom.
­    Tuinhuisje.
­    Zonnepanelen, 12 stuks, geplaatst in 2023.
­    Dak-, muur- en gedeeltelijk glasisolatie.
­    Intergas HR combiketel (2018).
­    Vier slaapkamers.
­    Vrij uitzicht aan voorzijde woning.