800.000+ klanten
28 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Veldsweg 35 – Nijverdal
geen
Verkocht
geen
geen
geen
geen

Veldsweg 35

7441 CH Nijverdal
83 m2 wonen
238 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label E
€ 300.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Wat een leuke woning op een heerlijk plekje hebben we voor jullie in de verkoop.
Deze tussenwoning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en ademt een sfeer van warmte en comfort. Verder hebben de bewoners in 2023 een eigen oprit aangelegd. Met een zeer fraai en verzorgd aangelegde tuin, recent extern schilderwerk en tal van ander voordelen, biedt deze woning een perfecte balans tussen karakter en moderniteit.
De ruime doorzonwoonkamer heeft een overvloed aan licht, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken en deze biedt voldoende ruimte. Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, elke met een eigen karakter en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. En de moderne badkamer is voorzien van eigentijds sanitair. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte voor allerlei benodigdheden. De tuin is prachtig aangelegd en met een westelijke ligging profiteer je van de middag- en avondzon. De tuin beschikt zowel over een overkapping aan huis en een mooie schuur met veranda. Kom gezellig kijken of dit je toekomstige thuis wordt !

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, modern toilet met fontein, meterkast, kelder, doorzon woonkamer met pvc-vloer, gesloten keuken met modern recht keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en vaste kast.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 2e slaapkamer met laminaatvloer en 2 vaste kasten, 3e slaapkamer met laminaatvloer, modern betegelde badkamer v.v. douche en dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959.
- Kavelgrootte 238 m².
- Woonopp. ca. 83 m², bruto inhoud ca. 335 m³.
- Besloten tuin op het westen.
- Met achterom, via dubbele deur !
- Ook mogelijkheid om met auto achterom te komen.
- Schuur/berging met aangebouwde veranda.
- Overkapping aan woning.
- Intergas HR combiketel (2012).
- Gedeeltelijke glasisolatie.
- Begane grond v.v. rolluiken.
- Voortuin met oprit aangelegd in 2023.
- Achtertuin opnieuw aangelegd in 2020.
- Extern schilderwerk in 2021 en 2022.
- Op de eerste verdieping is in 2022 een nieuwe laminaatvloer gelegd.
- Op loopafstand van zowel het centrum als de Sallandse Heuvelrug.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1959
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 83 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceel oppervlakte 238 m2
  • Inhoud 335 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche en dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn L 4302
  • Oppervlakte 213 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie