Veldsweg 35 – Nijverdal

Omschrijving Veldsweg 35 - Nijverdal

Wat een leuke woning op een heerlijk plekje hebben we voor jullie in de verkoop.
Deze tussenwoning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en ademt een sfeer van warmte en comfort. Verder hebben de bewoners in 2023 een eigen oprit aangelegd. Met een zeer fraai en verzorgd aangelegde tuin, recent extern schilderwerk en tal van ander voordelen, biedt deze woning een perfecte balans tussen karakter en moderniteit.
De ruime doorzonwoonkamer heeft een overvloed aan licht, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken en deze biedt voldoende ruimte. Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, elke met een eigen karakter en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. En de moderne badkamer is voorzien van eigentijds sanitair. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte voor allerlei benodigdheden. De tuin is prachtig aangelegd en met een westelijke ligging profiteer je van de middag- en avondzon. De tuin beschikt zowel over een overkapping aan huis en een mooie schuur met veranda. Kom gezellig kijken of dit je toekomstige thuis wordt !

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, modern toilet met fontein, meterkast, kelder, doorzon woonkamer met pvc-vloer, gesloten keuken met modern recht keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en vaste kast.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 2e slaapkamer met laminaatvloer en 2 vaste kasten, 3e slaapkamer met laminaatvloer, modern betegelde badkamer v.v. douche en dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959.
- Kavelgrootte 238 m².
- Woonopp. ca. 83 m², bruto inhoud ca. 335 m³.
- Besloten tuin op het westen.
- Met achterom, via dubbele deur !
- Ook mogelijkheid om met auto achterom te komen.
- Schuur/berging met aangebouwde veranda.
- Overkapping aan woning.
- Intergas HR combiketel (2012).
- Gedeeltelijke glasisolatie.
- Begane grond v.v. rolluiken.
- Voortuin met oprit aangelegd in 2023.
- Achtertuin opnieuw aangelegd in 2020.
- Extern schilderwerk in 2021 en 2022.
- Op de eerste verdieping is in 2022 een nieuwe laminaatvloer gelegd.
- Op loopafstand van zowel het centrum als de Sallandse Heuvelrug.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.