800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Verbindingsweg 133 – Westerland
Verkocht

Verbindingsweg 133

1778 LK Westerland
62 m2 wonen
2 slaapkamers
€ 249.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

IDEALE WONING VOOR DE WATERSPORTER EN WINDSURFER.

Direct vanuit uw recreatiewoning loopt u zo de het Amstelmeer in met surfplank en met uw zeilpak aan, want in de haven voor u ligt dan uw eigen zeilboot (zelf aan te schaffen) te wachten op uw vakantiepret.
Wat u fantastisch zult vinden aan deze recreatiewoning, is het schitterende uitzicht over het Amstelmeer! De bungalow heeft een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers (3 van te maken), badkamer, toilet en wasruimte/ cv ketelruimte. De keuken heeft een oven, koelkast, enkele spoelbak en een inductie kookplaat. De badkamer heeft een douche en wasbak. De tuin grenst aan een gemeenschappelijk grasveld, van daaruit loopt u direct naar het meer en in de haven is een ligplaats voor uw eigen boot.

Indeling begane grond:
Entree, toilet, woonkamer, open keuken, bergingsruimte met Cv-installatie, slaapkamer 1, badkamer met douche en wasbak, slaapkamer 2.

Tuin:
Fraai terras omringd met gras en een lage haag.

PRIJS
Vraagprijs € 249.000,- K.K.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: I 917, appartementsrecht A8 (woning) en A47 (berging)

BESTEMMING
De bestemming van dit object is recreatiewoning.

INHOUD
De inhoud van de woning is 237 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 62 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 161 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 223 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een appartementsrecht.

BOUWJAAR
1994 : Bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2017. Meterkast: Voldoende 230 voltgroepen, aardlekschakelaar en tariefmeter.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. De vloer is van beton, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, deels pat dak met bitumen gedekt, deels pannen op schuin dak. De woning is geïsoleerd bij ramen, muur en dak.

ENERGIELABEL
Het energielabel is B.

ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden. De vereniging van eigenaren betaalt buitenonderhoud en verzekering, de kosten van de maandelijkse servicekosten zijn p.m.

LIGGING
Gelegen aan de rand van een recreatiecomplex in Westerland aan het Amstelmeer.

AANVAARDING
In overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 249.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Bungalow
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Plat dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 62 m2
  • Inhoud 237 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen Schuifpui

Energie

  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Wieringen I 917
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen

Locatie