800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Verdistraat 169 – Leiden
Verkocht

Verdistraat 169

2324 KD Leiden
65 m2 wonen
2 slaapkamers
Energie label D
€ 289.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Op zoek naar een appartement op fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden? Het kan in dit appartement. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer, balkon op het noordwesten met een weids uitzicht en een eigen berging in de onderbouw! Voor het complex vindt u een brede gezamenlijke tuin, waar het heerlijk vertoeven is tijdens de zonnige dagen.

De woning is gelegen in de Componistenwijk nabij alle gewenste voorzieningen en faciliteiten. Te voet bereikt u binnen enkele minuten maar liefst twee winkelcentra met vele handige winkels en een Albert Heijn XL. In uw directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten, speeltuinen, parken en basisscholen aanwezig. Met de fiets bereikt u in korte tijd Station Leiden Centraal, Station De Vink en het bruisende centrum van Leiden. Bovendien bevindt er zich een bushalte pal voor de deur! De woning ligt gunstig t.o.v. uitvalswegen zoals de N11 en N206 die in een goede verbinding staan met de A4 en A44. Zo bereikt u in de korte tijd steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Gesloten portiek met brievenbussen, intercom en bellentableau. Via het trappenhuis heeft u toegang tot uw eigen berging in de onderbouw en uw woning op de derde verdieping.

Appartement:

U betreedt het appartement via de ruim opgezette hal. Hier vindt u de meterkast, een toiletruimte, inbouwkast en een vaste kast met opstelplaats wasmachine en Cv-ketel. Via de hal betreedt u de ruime woonkamer. In de woonkamer heeft u voldoende ruimte om een zithoek in te richten en een eettafel te plaatsen. De woonkamer is daarnaast bijzonder licht vanwege de grote raampartij.

De keuken is modern en uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon.

De hoofdslaapkamer bereikt u via de woonkamer. Deze slaapkamer is ruim en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartij. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer en het balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een handig raampje om te luchten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als werkkamer.

Het gehele appartement is voorzien van een nette PVC vloer.

Buiten:

Het balkon is gelegen op het noordwesten. Het balkon biedt voldoende plek voor een gezellig zitje en kijkt uit op een groot grasveld. Doordat u woont op de derde verdieping heeft u tevens een weids uitzicht over de wijk.

De bijzonderheden van deze woning:

- appartement gelegen op de derde verdieping;
- lichte woonkamer;
- moderne keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur;
- meterkast vernieuwd in 2021;
- grotendeels wanden gestuukt;
- twee slaapkamers;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- kunststof kozijnen;
- verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha - bouwjaar 2010);
- balkon op het noordwesten;
- centrale ligging, nabij vele voorzieningen;
- betaald parkeren of met parkeervergunning;
- actieve V.v.E. bijdrage € 141,55 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 289.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Plat dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 65 m2
  • Externe bergruimte 13 m2
  • Inhoud 215 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 1

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Leiden O 3929
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk en vrij uitzicht

Locatie