800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Verkocht

Vinkhof 19

7038 GC Zeddam
163 m2 wonen
314 m2 perceel
5 slaapkamers
Energie label B
€ 439.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een royale en luxe uitgevoerde gezinswoning met eigen oprit en ruime zonnige tuin?! Kom dan snel een kijkje nemen bij deze, aan een rustig woonerf gelegen, hoogwaardig afgewerkte en uitgebouwde tweekapper aan de Vinkhof 19 in Zeddam.

Deze in 1995 gebouwde woning meet een netto woonoppervlakte van maar liefst 163 m², heeft een inhoud van 565 m³ en staat gesitueerd op gunstig gelegen kavel van 315 m² eigen grond.
De huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen periode fors vergroot door middel van een uitbouw aan de achterzijde van de woning en het plaatsen van een grote dakkapel op zolder. Daarnaast is het object volledig gemoderniseerd, we kunnen deze woning dan dan ook met recht betitelen als royaal, comfortabel en instapklaar.
Tijdens de verbouwing en modernisering is de begane grond voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne keramische vloertegel, is er airconditioning geïnstalleerd en zijn er op de verdieping en op zolder rolluiken geplaatst. Daarnaast zijn de badkamer en toilet vernieuwd en is er een luxueuze keukeninrichting met kookeiland geplaatst.

Zeddam is een gezellig dorp aan de voet van het uitgestrekte natuurgebied "de Montferlandse bossen". Deze woonplaats voorziet in alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals winkels, goede horeca, basisschool, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Daarnaast bevinden zich de grotere plaatsen zoals 's-Heerenberg en Doetinchem zich op een afstand van respectievelijk 2 en 5 kilometer. Ook recreatiegebied "Stroombroek" is binnen 5 minuten aan te rijden.

Indeling; entree, hal, toilet met hangcloset en fontein, ruime L vorm woonkamer, royale woonkeuken met openslaande terrasdeuren naar de tuin, een kookeiland en apparatenwand. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een Quooker, koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser en een 4 pits inductiekookplaat met kookplaatafzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een stijlvol en duurzaam composiet werkblad. Doorloop naar een 2e hal met werk- of hobbykamer. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping; overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met brede wastafel voorzien van dubbele kraan, hangcloset en designradiator.

Vaste trap naar ruime 2e verdieping met voorzolder, c.v. ruimte, berging met witgoed-aansluitingen en twee ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een inloopkast. De zolderverdieping is voorzien van een heerlijk verkoelende airconditioning.
Zowel de eerste verdieping alsmede de tweede verdieping zijn voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze leuke woonkans en zie jij jezelf hier thuiskomen?!
Neem dan gerust contact op met Alpina, Jouw Makelaar in Oost Gelderland. Wij informeren je dan graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 439.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 5 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 163 m2
  • Perceel oppervlakte 314 m2
  • Inhoud 565 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Bergh C 1312
  • Oppervlakte 270 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie