800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Volmolengracht 34 – Leiden
Verkocht

Volmolengracht 34

2312 PH Leiden
114 m2 wonen
2 slaapkamers
Energie label A
€ 490.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een modern appartement met een energielabel A in het centrum en ruimte die je je maar kunt wensen, dan heeft Volmolengracht 34 in Leiden alles wat je zoekt. Dit appartement beschikt over twee flexibel in te richten slaapkamers, een lichte ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast kun je genieten van een badkamer met ligbad en een zonnig balkon. Kortom, dit is het appartement waar binnenstedelijk comfort en persoonlijke vrijheid samenkomen.

De buurt rondom het appartement biedt voor elk wat wils. Diverse winkels, restaurants en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (bushaltes/NS-centraal) is eenvoudig en te voet bereikbaar en uitvalswegen zoals de A44 en A4 zijn vlot aan te rijden. Hier combineer je het beste van twee werelden: het levendige stadsleven en uitstekende bereikbaarheid.

Appartement
Via de centrale entree met trappenhuis van het pand betreed je de verdieping waar het appartement zich bevindt. In de hal tref je de toegang tot de badkamer, een separaat toilet, een slaapkamer en de woonkamer. Deze hal fungeert als het zenuwcentrum van je nieuwe thuis, waaruit alle kamers naadloos te bereiken zijn.

De woonkamer is het stralende middelpunt van het appartement. Dankzij de vele raampartijen valt het natuurlijk daglicht rijkelijk binnen. Een gezellige zit- en eethoek creëren? Hier kan het. Vanuit de woonkamer stap je zo de keuken in.

Deze praktische keuken wacht op je met lichte keukenkasten voorzien van chromen handvatten en een robuust houten werkblad. Voorzien van een inbouw oven, gaskookplaat, afzuigkap en inbouw-vaatwasser biedt deze keuken alle moderne gemakken. Een tweede slaapkamer is eveneens via de keuken bereikbaar, wat zorgt voor extra functionaliteit.

De badkamer is strak afgewerkt met witte vloer- en wandtegels. In deze ruimte vind je een wasmachine/droger- aansluiting, een comfortabel ligbad en een wastafel. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start of ontspannend einde van de dag.

Buitenruimte
Op het balkon, toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer, kun je heerlijk ontspannen. Of je nu een boek wilt lezen of simpelweg wilt genieten van het uitzicht; dit balkon biedt een fijne buitenruimte.

Bijzonderheden

- Keurig onderhouden appartement
- Twee slaapkamers
- Lichte woonkamer met vele raampartijen
- Goed uitgeruste keuken
- Badkamer met ligbad en wasmachine/droger aansluiting
- Balkon toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer en op zuiden
- Centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 490.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Plat dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 114 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Inhoud 349 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Leiden B 3436
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In centrum

Locatie