Vondelstraat 44 – Nijverdal

Omschrijving Vondelstraat 44 - Nijverdal

Welkom bij deze leuke hoekwoning gelegen in een rustige woonstraat. Deze woning heeft alles wat je nodig hebt inclusief een zonnige tuin op het zuiden, een vrijstaande garage met bergzolder, een gezellige woonkamer en maar liefst vier slaapkamers.
De woning is gelegen in een wijk met veel speelmogelijkheden en daarnaast bevindt zich een mooi park om te wandelen en een buurtwinkel op loopafstand. De bossen en het centrum van Nijverdal zijn ook gemakkelijk te bereiken met de fiets. Kortom dit is een fijne en goed onderhouden woning waar je heerlijk kunt wonen. Dus mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging.

Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, toilet met fontein, trapkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, uitgebouwde keuken met recht keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, oven en koelkast, bijkeuken v.v. aansluiting voor wasmachine, droger en vaatwasser, vaste kast, cv-installatie.

Eerste verdieping: overloop, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel, separaat toilet, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met houtenvloer, 3e slaapkamer.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met dakopbouw, 4e slaapkamer met houtenvloer en knieschotten.

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar 1966.
-    Kavelgrootte 201 m².
-    Woonopp. ca. 102 m², bruto inhoud ca. 358 m³.
-    Vrijstaande garage v.v. roldeur en bergzolder.
-    Tuin op het zuiden.
-    Vier slaapkamers.
-    Uitgebouwd.
-    Dakopbouw en dakkapel.
-    Intergas HR combiketel (2014).
-    Glas- en gedeeltelijk dakisolatie.
-    Energielabel E.