Walstro 5 – Nijverdal

Omschrijving Walstro 5 - Nijverdal

Deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige woonstraat in de Kruidenwijk, heeft alles wat je nodig hebt voor het ideale gezinsleven. Laten we de  hoogtepunten van de keurig onderhouden woning eens nader bekijken.
De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellig samenzijn, terwijl de moderne keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur en zelfs met vloerverwarming voor extra comfort. De bijkeuken en de garage zijn gemakkelijk bereikbaar van binnenuit, waardoor praktisch gebruik van de ruimte wordt gewaarborgd. 
Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer en een royale ouderslaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, perfect voor kinderen of gasten, en een vlizotrap die toegang biedt tot de bergzolder.
Deze woning is uitgerust met maar liefst 15 zonnepanelen en heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van de woning. Aan de voorzijde van de woning vind je een prachtig voortuin en een ruime oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren. De verzorgde en fijne achtertuin biedt meerdere terrassen, waar je kan genieten van absolute rust en privacy.  
Je bevindt je op loopafstand van een klein winkelcentrum, huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts. 
En in de direct omgeving vind je het prachtige Wierdens Veld en rivier De Regge, perfect voor liefhebbers van wandelen en de natuur. 
Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging om dit droomhuis zelf te ervaren !

Begane grond: hal/entree, trapkast, meterkast, toilet met fontein, bijkeuken/achterentree met plavuizenvloer en wasmachineaansluiting, binnendoor naar garage/berging, ruime woonkamer met eikenvloer en schuifpui naar terras/tuin gesloten keuken met vloerverwarming en een modern keukenblok v.v. gaskookplaat wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. 

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, royale slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, badkamer v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet met fontein.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer en vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden: 
-    Bouwjaar 2001.
-    Kavelgrootte 474 m².
-    Woonopp. ca 176  m², bruto inhoud ca. 703 m³.
-    Ruime oprit.
-    Aangebouwde garage/berging, ca. 22 m².
-    Vrijstaande woning, geschakeld met garage buren.
-    Besloten tuin op het noordoosten.
-    Met achterom.
-    Remeha HR combiketel (2015).
-    Vloerverwarming in keuken.
-    15 Zonnepanelen, geplaatst in 2022.
-    Energielabel A.
-    Vier slaapkamers.