Walstro 6 – Nijverdal

Omschrijving Walstro 6 - Nijverdal

Deze geschakelde vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van modern wonen en knusse sfeer, met een scala aan voorzieningen die het tot een ideaal thuis maken.
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimtelijkheid en warmte van de woning. De uitbouw aan de achterkant heeft plaatsgemaakt voor een prachtige woonkeuken. Hier wordt koken een ware beleving. De en suite deuren leiden naar de gezellige woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het samenzijn met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale badkamer en 3 comfortabele slaapkamers. De zolder biedt veelzijdig mogelijkheden. Naast voldoende bergruimte en een handige wasruimte, bestaat hier de optie om een vierde slaapkamer te realiseren. Een perfect plek voor een studeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van jouw wensen. De besloten tuin op het zuiden biedt meerdere terrassen. En een gezellige overkapping nodigt je uit tot ontspannen momenten, zelfs als het weer wat minder  is. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met talloze speelmogelijkheden. Het wijkwinkelcentrum ligt op loopafstand, waardoor voorzieningen binnen handbereik zijn. Fietsliefhebbers kunnen prachtige routes verkennen langs rivier De Regge of richting het Wierdens Veld.
Ervaar zelf  de unieke charme van deze woning en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom !

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met parketvloer en en-suite deuren naar woonkeuken met plavuizenvloer en vloerverwarming, schuifpui, modern keukenblok met schiereiland v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, combioven, stoomoven met bordenwarmer,  en vaatwasser, extra koelkast en wijnkoelkast, binnendoor naar garage/berging, cv-installatie.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met houtenvoer.

Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder met laminaatvloer, knieschotten, ruimte voor wasmachine/droger, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Bijzonderheden: 
-    Bouwjaar 1999, uitgebouwd in 2014.
-    Kavelgrootte 290 m².
-    Woonopp. ca 138 m², bruto inhoud ca. 574 m³.
-    Eigen oprit.
-    Carport, ca. 17 m².
-    Garage/berging, ca. 21 m².
-    Besloten tuin op het zuiden.
-    Mooie overkapping.
-    Met achterom.
-    Berging voor biobakken etc.
-    Nefit HR combiketel (2013).
-    Volledig geïsoleerd.
-    Uitgebouwd aan achterzijde, 2014.
-    Elektrische rolgordijnen (woonkeuken).
-    Recent schilderwerk in 2020.
-    Mogelijkheid 4e slaapkamer.