Waterkers 12

Vrijstaand wonen op een royale kavel, maar toch met het gemak van wonen in een woonwijk. Het kan bij deze woning met garage gelegen aan een hofje in een rustige woonstraat. De royale kavel van 1.112 m², een bad- en slaapkamer op de begane grond en nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping bepalen mede het wooncomfort van deze woning. De ligging nabij alle voorzieningen zoals bijvoorbeeld een wijkwinkelcentrum, medisch centrum, basisscholen en kinderopvang biedt een gezin met opgroeiende kinderen veel woongenot. Maar gezien de rustige ligging en de levensloopbestendige indeling van de woning zullen ook bijvoorbeeld senioren hier nog jaren met plezier wonen. Voor rust en ontspanning ligt het natuurgebied het Wierdense Veld vlak naast de deur en rivier de Regge bevindt zich op fietsafstand. Kom gerust eens kijken en ervaar zelf de mogelijkheden!

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, toilet met fontein, meterkast, slaapkamer met pvc-vloer, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel, woonkamer met pvc-vloer, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast en combimagnetron, bijkeuken/achterentree met plavuizenvloer en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, cv-ruimte, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000.
- Woonopp. ca. 126 m² bruto inhoud ca. 450 m³.
- Kavelgrootte 1.112 m².
- Tuin rondom.
- Vrijstaande garage v.v. automatische deur met afstandsbediening en geïsoleerde spouwmuur, ca. 31 m².
- Houten tuinberging, ca. 13 m².
- Glazen kas, ca. 7 m².
- Moestuinberging, ca. 8 m².
- Tuin v.v. waterbron met hydrofoorinstallatie met ondergrondse leidingen en diverse tappunten.
- Nefit HR combiketel (2000).
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- Slaap- en badkamer op begane grond.
- Kunststof kozijnen.
- Hal, keuken en badkamer beneden zijn v.v. vloerverwarming (met warm water).
- Zonwering buiten.
- Energielabel B.