Weerdjeslaan 72
7006 BD Doetinchem
114 m2
wonen
160 m2
perceel
3
slaapkamers
Energie label B
€ 319.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Op een gewilde locatie nabij het stadscentrum, met vrij uitzicht over de speeltuin aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, staat deze ruime uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit en carport op jou te wachten!
Dankzij de uitbouw op zowel de begane grond als de tweede verdieping beschikt deze woning over een comfortabel woonoppervlak van 114 m². De open ligging en de speeltuin direct voor de deur maken dit een ideale woning voor een brede doelgroep, van jonge gezinnen tot mensen die graag ruim en centraal willen wonen.
Wonen aan de Weerdjeslaan:
De Weerdjeslaan staat bekend als een centrale en geliefde woonlocatie. Binnen enkele minuten wandel je het stadscentrum in, terwijl je toch geniet van de rust en het groen van een woonwijk. De basisschool ligt op loopafstand en de straat is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Daarnaast ben je uitstekend ontsloten richting de snelwegen A18/A12.
Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal en tref je aan de linkerzijde een gemoderniseerd toilet en vervolgens de meterkast. De uitgebouwde woonkamer heeft grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een handige trapkast. Goed om te weten is dat de apparatuur in 2020 is vernieuwd.
Eerste verdieping:
Hier vind je een ruime overloop, twee grote slaapkamers (oorspronkelijk drie), en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, een kantoorkamer, inbouwkasten en toegang (door middel van losse trap) tot de bergzolder/vliering.
Buitenruimte
Aan de voorzijde kun je parkeren op je eigen oprit onder de carport, waar zich ook de berging bevindt. De achtertuin is gelegen op het zuid-zuidwesten, waardoor je het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten.
Ben jij op zoek naar een ruime en goed gelegen woning met veel licht en een zonnige tuin? Dan is de Weerdjeslaan 72 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met Alpina Makelaardij in Doetinchem voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Dankzij de uitbouw op zowel de begane grond als de tweede verdieping beschikt deze woning over een comfortabel woonoppervlak van 114 m². De open ligging en de speeltuin direct voor de deur maken dit een ideale woning voor een brede doelgroep, van jonge gezinnen tot mensen die graag ruim en centraal willen wonen.
Wonen aan de Weerdjeslaan:
De Weerdjeslaan staat bekend als een centrale en geliefde woonlocatie. Binnen enkele minuten wandel je het stadscentrum in, terwijl je toch geniet van de rust en het groen van een woonwijk. De basisschool ligt op loopafstand en de straat is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Daarnaast ben je uitstekend ontsloten richting de snelwegen A18/A12.
Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal en tref je aan de linkerzijde een gemoderniseerd toilet en vervolgens de meterkast. De uitgebouwde woonkamer heeft grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een handige trapkast. Goed om te weten is dat de apparatuur in 2020 is vernieuwd.
Eerste verdieping:
Hier vind je een ruime overloop, twee grote slaapkamers (oorspronkelijk drie), en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, een kantoorkamer, inbouwkasten en toegang (door middel van losse trap) tot de bergzolder/vliering.
Buitenruimte
Aan de voorzijde kun je parkeren op je eigen oprit onder de carport, waar zich ook de berging bevindt. De achtertuin is gelegen op het zuid-zuidwesten, waardoor je het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten.
Ben jij op zoek naar een ruime en goed gelegen woning met veel licht en een zonnige tuin? Dan is de Weerdjeslaan 72 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met Alpina Makelaardij in Doetinchem voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 319.000,- k.k.
- Status Nieuw
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 114 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceel oppervlakte 160 m2
- Inhoud 398 m3
- Achtertuin 54 m2 (10,30 meter diep en 5,20 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en voorzetramen
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Stad-Doetinchem B 2518
- Oppervlakte 160 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging In woonwijk en vrij uitzicht