800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Willem de Zwijgerstraat 1 – Kampen
Verkocht

Willem de Zwijgerstraat 1

8262 CV Kampen
94 m2 wonen
140 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label D
€ 275.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Super karakteristieke jaren 30 twee onder een kapwoning met grote berging naast de woning!
Dit huis is een ideaal huis voor starters, wat een prachtige woning. Het is huis staat in de Oranjewijk en is gelegen dicht bij de binnenstad van Kampen en het winkelcentrum van de Hanzewijk.
De grote berging van circa 24 m2 aan de zijkant van het huis is uniek in de buurt en het huis heeft bovendien een voortuintje en een ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten.

De woning is verder af. Om direct te betrekken, ideaal als je op zoek bent naar een huis waar je weinig in hoeft te klussen.

Ook in duurzaamheid is dit huis up to date. 7 zonnepanelen van 390 wp (2019) en het huis beschikt bovendien over dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De huidige stookkosten liggen op Euro 89,00 per maand (voorschotbedrag).

Indeling

Begane grond
Entree/hal met de trapopgang naar de verdieping. Toegang tot de gezellige en sfeervolle woonkamer met een erker aan de voorzijde, een fraaie laminaatvloer en een praktische kelder onder de trap. Het plafond in de woonkamer is voorzien van een fraaie sierlijst en sierornamenten. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de keuken, het toilet, de royale badkamer en de bijkeuken met de voorzieningen om te wassen en te drogen.

Verdieping
Overloop met een vlizotrap naar de bergzolder. Toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, draai/kiep ramen met horren en een rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens nog voorzien van een praktische ruime vaste kast.

Bergzolder
Via vlizotrap te bereiken geheel bevloerde bergzolder met een dakraam.

Berging
Naast de woning bevindt zich de ruime berging met een afmeting van maar liefst 7,29 m x 2,01 m. De berging is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van openslaande houten deuren. In de berging is elektra en verlichting aanwezig.

Tuin
Keurige voortuin met sierbestrating en een fraai sierhekwerk. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is voorzien van nette bestrating en een nieuwe schutting. In de achtertuin beschikt men over een riante overkapping.

Belangstelling? Neem dan contact op met ons kantoor!

Kenmerken

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Mansarde dak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 94 m2
  • Externe bergruimte 24 m2
  • Perceel oppervlakte 140 m2
  • Inhoud 375 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche en dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Kampen F 12417
  • Oppervlakte 140 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie