Willem de Zwijgerstraat 25
8262 CV Kampen
70 m2
wonen
77 m2
perceel
2
slaapkamers
Energie label D
€ 269.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Sfeervolle tussenwoning met achtertuin en achteringang!
Op een perfecte locatie, vind je deze instapklare woning met ruime tuin gelegen in de Oranjewijk. Het goed onderhouden huis is gunstig gelegen in een rustige straat. Even een boodschap doen? Geen probleem, het winkelcentrum Hanzewijk ligt op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt.
De doorzonwoonkamer heeft een verhoogd plafond. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met was en bergruimte. Het toilet bevind zich ook in de bijkeuken.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers gesitueerd, een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel met een kast. De zolder is te bereiken via een uitschuiftrap. Op zolder is de CV opstelling. De vloer van de zolderverdieping is geïsoleerd.
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van HR++ ramen. In 2023 zijn er rolluiken op de 1e verdieping aan de achterzijde geplaatst. De riolering en het elektra in de meterkast zijn in 2018 aangepakt en is de meterkast voorzien van maar liefst 12 groepen!
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid westen en is voorzien van sierbestratingen een vrijstaande stenen berging.
Indeling in het kort:
Begane rond: entree, hal met trapopgang, woonkamer, keuken, en bijkeuken. Zonnige tuin met stenen berging.
Eerste verdieping: ruime overloop met bergkast, badkamer en twee slaapkamers.
Tweede verdieping: grote bergzolder met opstelplaats cv-ketel.
Op een perfecte locatie, vind je deze instapklare woning met ruime tuin gelegen in de Oranjewijk. Het goed onderhouden huis is gunstig gelegen in een rustige straat. Even een boodschap doen? Geen probleem, het winkelcentrum Hanzewijk ligt op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt.
De doorzonwoonkamer heeft een verhoogd plafond. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met was en bergruimte. Het toilet bevind zich ook in de bijkeuken.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers gesitueerd, een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel met een kast. De zolder is te bereiken via een uitschuiftrap. Op zolder is de CV opstelling. De vloer van de zolderverdieping is geïsoleerd.
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van HR++ ramen. In 2023 zijn er rolluiken op de 1e verdieping aan de achterzijde geplaatst. De riolering en het elektra in de meterkast zijn in 2018 aangepakt en is de meterkast voorzien van maar liefst 12 groepen!
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid westen en is voorzien van sierbestratingen een vrijstaande stenen berging.
Indeling in het kort:
Begane rond: entree, hal met trapopgang, woonkamer, keuken, en bijkeuken. Zonnige tuin met stenen berging.
Eerste verdieping: ruime overloop met bergkast, badkamer en twee slaapkamers.
Tweede verdieping: grote bergzolder met opstelplaats cv-ketel.
Kenmerken
- Vraagprijs € 269.500,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 4 weken
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak MANSARDE_DAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 70 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceel oppervlakte 77 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, balansventilatie en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, Huur)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Kampen F 12714
- Oppervlakte 77 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg en in woonwijk