800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Zonnebloemstraat 3 – Luttelgeest
Verkocht

Zonnebloemstraat 3

8315 BC Luttelgeest
93 m2 wonen
153 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label A
€ 239.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Starters opgelet! Dit is een leuke tussenwoning om mee te beginnen.

In een rustige straat in Luttelgeest staat deze aantrekkelijke tussenwoning met drie slaapkamers en een houten berging in de achtertuin. Met een energielabel A mag deze woning als energiezuinig omschreven worden.

De woning is gebouwd in 1999 en staat op een perceel van 153 m2 eigen grond op een geliefd plekje in het dorp. In 2023 is de woning buitenom professioneel geschilderd. Deze aantrekkelijke woning is prettig gelegen in een actief dorp met op korte afstand voldoende recreatieve voorzieningen zoals het Kuinderbos, de Weerribben, de Orchideeënhoeve en het gezellige Blokzijl.

Op loopafstand van de woning bevinden zich de sportvelden, een basisschool, speelveldje en prima uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je de tuingerichte woonkamer in. De L-vormige half open keuken is aan de voorzijde van de woning opgesteld en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad/douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met veel bergruimte, opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting witgoed. Derde slaapkamer met dakraam.

Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Rustig gelegen in een plezierig straat
• Vrijstaande houten berging
• Houten prieel in de achtertuin
• Schilderwerk buiten 2023
• Glasvezel aansluiting beschikbaar
• Parkeren voor de deur

Kenmerken

  • Vraagprijs € 239.500,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 93 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceel oppervlakte 153 m2
  • Inhoud 284 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder GZ 303
  • Oppervlakte 153 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie