Zonnebloemstraat 39

Starters appartement met lift in het centrum van Hippolytushoef. Alle voorzieningen op loopafstand, maar toch rustig gelegen!

In een kleinschalig appartementencomplex in het centrum van Hippolytushoef staat nu dit leuke appartement op de tweede verdieping te koop. Het complex uit 2006 is gunstig gelegen in een omgeving met veel parkeerplekken. Het appartement is zeer licht door de grote raampartijen en openslaande deuren met frans balkon. Verrassend ruime woonkamer met open keuken en bergkast met plek voor de wasmachine. In de hal treft u een badkamer, apart toilet en toegang tot de slaapkamer. Op de begane grond vindt u nog een gezamenlijke berging.

Indeling:
U komt binnen in de centrale hal met brievenbussen en intercom systeem. U kunt zowel via de trap of met de lift omhoog. U komt het appartement binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer, het toilet en de badkamer. Doorloop naar de woonkamer met laminaatvloer, grote raampartijen met openslaande deuren en draai-kiepramen. Open hoekkeuken met inbouwapparatuur, vaatwasser, magnetron, gaskookplaat en koel-vriescombinatie. Naast de keuken treft u de bergkast met cv-opstelling en plek voor de wasmachine.

PRIJS
Koopprijs vanaf € 200.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: C 6799 met appartementsindex 4 (appartement) en 10 (berging)

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 199 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 59 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 59 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
2006 : Bouwjaar appartementencomplex

INSTALLATIES
Gasgestookte cv-installatie met radiatoren, merk: Remeha, geïnstalleerd in 2019. Meterkast met 6 x 230 voltgroepen en aardlekschakelaar. De woning heeft een warmte-terugwin ventilatie unit.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwd complex met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, dak gedekt met pannen. De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het energielabel is A.

ONDERHOUD
Het onderhoud van het appartement is op peil. Het stucwerk op het plafond in de badkamer laat los en dient aangepakt te worden. De servicekosten bedragen € 123,- per maand. Dit is voor het buitenonderhoud, schilderwerk, opstal en liftonderhoud.

LIGGING
Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex midden in het centrum van Hippolytushoef. Alle winkels en voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp met goede voorzieningen en prachtige loop- en fietsroutes en ligging aan de N99. Goede verbinding richting Den Helder en u zit zo op de A

AANVAARDING
In overleg, maar kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.