Zuivelweg 43 – Doetinchem

Omschrijving Zuivelweg 43 - Doetinchem

Aan de Zuivelweg, op korte afstand van het centrum van Doetinchem en natuurgebied De Zumpe gelegen, mogen wij deze geheel gemoderniseerde twee-onder-één-kap-woning met een riante garage, ruime eigen oprit en heerlijke tuin aanbieden.

De Zuivelweg is een graag bewoonde laan aan de rand van het centrum van de stad Doetinchem. Op wandel- en fietsafstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals; winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties.
De huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen jaren uitgebouwd en volledig gemoderniseerd waardoor het een modern, comfortabel en goed onderhouden object betreft. Ook de voortuin alsmede de achtertuin zijn keurig verzorgd te noemen. Ook de maatvoering is comfortabel te noemen. Zo meet de woning een netto woonoppervlakte van 125 m², heeft het een woninginhoud van ruim 400 m³ en staat het gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van 340 m² eigen grond. Ook het verwarmde bijgebouw is met een oppervlakte van 33 m² heerlijk ruim bemeten.

Tijdens het moderniseren is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en werden alle kozijnen vervangen voor aluminium kozijnen met HR ++ beglazing. Ook werden vloer, dak en spouw geïsoleerd. Naast voornoemde zaken zijn ook de keuken, badkamer, wanden, vloeren en plafonds vernieuwd. Kortom; Deze woning is met recht te betitelen als "instapklaar".

Indeling; begane grond:
Entree, hal met vaste kast, toilet met hangcloset en fontein, ruime woonkeuken met fraaie moderne keukeninrichting voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, oven en een 4 pits inductiekookplaat met verticale schouw. Vanuit de keuken geven zowel een grote schuifpui alsmede een tuindeur toegang tot de vrij gelegen achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloerafwerking. De uitbouw aan de achterzijde is een ware "eye-catcher" Fraaie aluminium puien uitgevoerd in modern antraciet met daarboven een lichtstraat geven de woonkeuken een modern karakter en een optimale lichtinval. Een elektrisch te bedienen zonwering boven de lichtstraat zorgen voor een goede warmteregulering.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van inbouwkasten, moderne badkamer met een inloopdouche, badkamermeubel met twee waskommen en een hangcloset. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning.

Zolder:
Door middel van vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, tevens is hier de cv-ketel opgesteld.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze fraaie twee-onder-één-kap-woning?!
Neem dan gerust contact op met Alpina, Jouw Makelaar in Oost Gelderland. Wij informeren je dan graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.