Zwanenlaan 47

Jouw klusavontuur start hier: tussenwoning in het gezellige Anna Paulowna!

Ben je klaar om je mouwen op te stropen en je eigen stempel te drukken op een woning? Dan is deze tussenwoning, gelegen in een autovrije straat in het gezellige Anna Paulowna, precies wat je zoekt! Met vier slaapkamers en een ruime tuin op het zonnige zuidoosten is dit dé plek waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten. Of je nu een starter bent of een gezin van 5, hier kun je jouw droomhuis realiseren.

Begane Grond:
Bij binnenkomst in de hal kun je je meteen voorstellen hoe je vrienden en familie verwelkomt in jouw toekomstige paleisje. De keuken, die zich aan de voorzijde bevindt, biedt ruimte om je culinaire kunsten te ondersteunen. Thans staat hier een U-opstelling met een natuurstenen blad, 5-pits gaskookplaat, grote oven en een splinternieuwe koel-vriescombinatie. De keuken is niet nieuw maar kan zeker nog even mee. De woonkamer is perfect voor gezellige avonden, en als de zon schijnt, stap je zo je diepe achtertuin in. Zin om te tuinieren of gewoon lekker te luieren? Hier kan het allemaal!

Eerste Verdieping:
Op de eerste etage wachten drie lichte slaapkamers op jou. Of het nu kinderkamers, een thuiskantoor of een walk-in closet wordt, de mogelijkheden zijn eindeloos! De badkamer heeft alles wat je nodig hebt, inclusief een handige wasmachineaansluiting, geen stapels wasgoed meer op de vloer.

Tweede Verdieping:
En dan de tweede etage: je eigen verborgen schat! Een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, perfect voor een tienerkamer, hobbyruimte of gewoon lekker veel opslagruimte. Hier kun je je plannen helemaal kwijt. Daarnaast tref je hier nog een extra bergruimte en een ruimte voor de CV-ketel.

Tuin:
En laten we de tuin niet vergeten! Op het zuidoosten gelegen, dus volop zon, en groot genoeg voor een barbecue met vrienden, een moestuintje, of een relaxhoekje met loungeset. Met een houten berging voor al je tuinspullen en een handige achterom, ben je helemaal klaar voor het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Perfecte woning om te klussen en te stylen naar jouw smaak
- Vier slaapkamers voor al je woonwensen
- Ruime, zonnige tuin op het zuidoosten
- Keuken met natuurstenen blad, splinternieuwe koel-vriescombinatie en grote oven
- Kindvriendelijke en autovrije straat in het gezellige Anna Paulowna
- Enorme potentie om hier je droomhuis van te maken!

Anna Paulowna is het pittoreske dorp waar je alles binnen handbereik hebt, van basisscholen en een winkelcentrum tot een station en prachtige natuur. Deze woning is je kans om een uniek thuis te creëren, helemaal naar jouw smaak. Dus waar wacht je nog op? Kom snel langs en begin je klusavontuur!

Bieden vanaf € 269.500,- k.k.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2006. Meterkast, stoppenkast: 7 groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom houten kozijnen met grotendeels dubbel glas, pannen gedekt zadeldak.

ENERGIELABEL
Het energielabel is C.

ONDERHOUD
De woning is matig onderhouden. Houd rekening met opknap- en herstelwerkzaamheden aan zowel de binnen- als buitenzijde van het huis. Enkele kozijnen zijn in matige staat en dienen hersteld ofwel vervangen te worden.

AANVAARDING
In overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.