Burgwalstraat 22

Przestronna powierzchnia handlowa na rogu Burgwalstraat i Boven Nieuwstraat w Kampen

Ta jasna powierzchnia handlowa (z dużą szerokością frontu - 16m1) znajduje się przy bocznej ulicy głównej ulicy handlowej w Kampen. Nieruchomość jest łatwo dostępna samochodem, co ułatwia klientom załadunek i rozładunek.

(Płatny) parking jest dostępny na okolicznych ulicach.

Zapraszamy do obejrzenia i podziwiania przestrzeni!


Układ:
Powierzchnia handlowa (ok. 97 m2), stołówka/biuro (ok. 12m2) i 2 magazyny (ok. 13m2 i 22m2). Istnieje również kuchnia z aneksem kuchennym i toaletą.

- Cena wynajmu
1500,- € miesięcznie bez VAT, bez gazu, wody i energii elektrycznej.

- Przeznaczenie: mieszane 4 ze wskazaniem funkcji handlowej i usługowej. Chroniony widok na miasto.

- Kaucja / gwarancja bankowa:
Najemca musi dostarczyć depozyt/gwarancję bankową w wysokości trzymiesięcznego zobowiązania płatniczego.

- Waloryzacja czynszu:
Corocznie, po raz pierwszy po upływie roku od daty rozpoczęcia najmu, w oparciu o zmianę wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych "wszystkie gospodarstwa domowe" (2006=100), określonego przez CBS.

-Najemca oświadcza, że wykonuje co najmniej 90% swoich usług opodatkowanych podatkiem obrotowym. Jeśli w dowolnym momencie najemca przestanie spełniać to kryterium, umowa najmu zostanie prawnie zwolniona z podatku obrotowego. W takim przypadku uzgodniony czynsz, z wyłączeniem podatku obrotowego, zostanie podwyższony w taki sposób, aby zrekompensować niekorzystną sytuację finansową poniesioną przez wynajmującego;

- Z zastrzeżeniem zatwierdzenia przez leasingodawcę