Grietsestraat 25

Ze względu na okoliczności do wynajęcia: ładna powierzchnia handlowa przy głównej ulicy handlowej o aktualnych wymiarach i atrakcyjnej narożnej witrynie sklepowej. Powierzchnia całkowita ok. 130 m².

Lokalizacja:
Grietsestraat jest częścią głównej osi handlowej. Sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie to Ter Stal, Hunkemöller, Bruna, Zeeman, VanHaren, Intersport, Trekpleister, perfumeria Pour Vous, Paradox, Mission, Schoonenberg itp. Nad sklepami znajdują się głównie nieruchomości mieszkalne. W odległości krótkiego spaceru dostępnych jest kilka przestronnych parkingów.
Gmina Zevenaar liczy ponad 44 000 mieszkańców zamieszkujących miasto i 10 dzielnic. Centrum ma aktywne zarządzanie i marketing, a co roku w mieście organizowanych jest wiele cyklicznych wydarzeń.

Powierzchnia/rozmiary:
Powierzchnia handlowa wynosi ok. 130 m2, z czego ok. 115 m2 to powierzchnia sprzedaży.
Szerokość frontu wynosi ok. 8 m.

Układ:
Parter: obecnie otwarta powierzchnia handlowa z narożną witryną i przymierzalniami, wydzielony magazyn z nową toaletą i spiżarnią.

Poziom wykończenia:
Powierzchnia handlowa jest oferowana w stanie surowym, ale wyposażona w szafę licznikową, system centralnego ogrzewania, podwieszane sufity z oświetleniem, spiżarnię i toaletę oraz wszelkie elementy do pozostawienia lub przejęcia w porozumieniu z obecnym najemcą.

Zrównoważony rozwój:
Etykieta energetyczna A+, ważna do 13 listopada 2032 r.

Warunki najmu:
* Miesięczny czynsz € 1,833.33 plus VAT.
* Minimalny okres najmu 5 lat.
* Gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu i kosztów obsługi plus VAT.
* Roczny wskaźnik oparty na indeksie CPI/CBS.
* Koszty energii: zaliczka b.n.a.
* Umowa określona w modelu ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) w modelu powierzchni biurowej i innej powierzchni handlowej (art. 7:230a holenderskiego kodeksu cywilnego) lub powierzchni handlowej (art. 7:290 holenderskiego kodeksu cywilnego) z, między innymi, powiązanymi przepisami ogólnymi i szczególnymi, w tym obowiązkiem okresowego udostępniania wynajmującemu w celu kontroli uzgodnionego wykorzystania.

Akceptacja:
W porozumieniu.

Oferty i/lub propozycje są niezobowiązujące i podlegają zatwierdzeniu przez właściciela.
Zapytaj o możliwości: tel. 06-23103850.