Grietsestraat 29 A

Po bardzo gruntownym remoncie i modernizacji, ta powierzchnia handlowa o powierzchni ok. 88 m2 z dziedzińcem (ok. 52 m2) staje się dostępna do wynajęcia. Garaż / pomieszczenie magazynowe jest dostępne do wynajęcia jako dodatkowa opcja.

Lokalizacja:
Grietsestraat jest częścią głównej osi handlowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy Ter Stal, Hunkemöller, Bruna, Zeeman, VanHaren, Trekpleister, perfumeria Pour Vous, Paradox itp. Powyżej sklepów znajdują się głównie nieruchomości mieszkalne. W niewielkiej odległości znajduje się kilka przestronnych parkingów.
Gmina Zevenaar liczy ponad 44 000 mieszkańców zamieszkujących miasto i 10 dzielnic. Centrum ma aktywne zarządzanie i marketing, a w mieście organizowanych jest wiele corocznych wydarzeń.

Układ:
Parter:
Obecnie otwarta i jasna wielofunkcyjna powierzchnia handlowa z luksusowym wyposażeniem kuchennym i drzwiami tarasowymi z dostępem do patio, werandy, nowej toalety i szafy centralnego ogrzewania.

Powierzchnia/rozmiary:
Parter: łącznie ok. 88 m2, z czego ok. 82 m2 otwartej powierzchni handlowej.
Patio ok. 8 x 6,5 m.
Garaż/pomieszczenie gospodarcze ok. 32 m² (możliwa dodatkowa opcja).

Poziom wykończenia:
Przestrzeń jest wynajmowana casco, ale łącznie z istniejącymi wówczas udogodnieniami, w tym nową toaletą i jednostką kuchenną z różnymi wbudowanymi urządzeniami.

Zrównoważony rozwój:
Etykieta energetyczna A+. Częściowo drewniane, częściowo plastikowe ramy okienne z szybami izolacyjnymi.

Warunki wynajmu:
* Miesięczny czynsz najmu € 1,650 plus VAT.
* Okres wynajmu minimum 5 lat.
* Gwarancja bankowa równa 3-miesięcznemu czynszowi i kosztom obsługi plus VAT.
* Roczny wskaźnik oparty na indeksie CPI/CBS.
* Koszty usług do ustalenia dla dodatkowych dostaw i usług, które mają być świadczone przez lub w imieniu wynajmującego, które obejmują wszystkie dostawy energii.
* Dzierżawa określona w modelu ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) w zależności od przeznaczenia: powierzchnia biurowa i inna powierzchnia handlowa (sekcja 7:230a holenderskiego kodeksu cywilnego) lub powierzchnia handlowa (sekcja 7:290 holenderskiego kodeksu cywilnego) z, między innymi, powiązanymi postanowieniami ogólnymi i szczególnymi, w tym obowiązkiem okresowego udostępniania wydzierżawiającemu w celu kontroli uzgodnionego sposobu użytkowania.

Akceptacja:
W porozumieniu.

Oferty i/lub propozycje są niezobowiązujące i podlegają zatwierdzeniu przez wynajmującego.
Zapytaj o możliwości: tel. 06-23103850.