Front Street 20 II

Do wynajęciaŚwietna przestrzeń do wykorzystania jako biuro, studio, miejsce spotkań lub muzeum w budynku, który oddycha historią. Mianowicie, jest to pierwszy kamienny dom pięknego hanzeatyckiego miasta Kampen. Jakie to wspaniałe!

Budynek znajduje się w samym sercu centrum miasta i nosi elegancką nazwę "T Huys der Kunsten".

Na parterze mieści się muzeum piwa (Kampen było kiedyś domem dla wielu browarów), a 2. piętro służy jako przestrzeń mieszkalna.
Przestrzeń do wynajęcia znajduje się na 1. piętrze z przodu budynku. Byłoby wspaniale, gdyby pojawił się użytkownik, w którym różne funkcje wzajemnie się wzmacniają. Jest to życzenie, ale z pewnością nie konieczność.


A więc układ jest następujący:

Parter:
Główne wejście, obszar ogólny ze skrzynkami na listy i domofonami, muzeum piwa.
Drzwi prowadzące na poszczególne piętra można zamknąć.

1 piętro:
Wspólne schody prowadzą do przestronnego centralnego holu. Tutaj znajduje się schludna toaleta dzielona z (już wynajętą) powierzchnią biurową z tyłu nieruchomości.

Pomieszczenie biurowe o powierzchni około 64 m2 znajduje się z przodu budynku i ma 3 okna, ciężkie drewniane belki na suficie, "widzące kotwice" w zasięgu wzroku i piękne stare ściany ociekające historią.


Oprócz opłaty za wynajem pobierane są opłaty (serwisowe) za następujące elementy:
- Ogrzewanie (za pomocą grzejników), woda i prąd
- Sprzątanie i konserwacja klatki schodowej i podestu
- Alarm przeciwpożarowy
- System domofonowy
- Wifi


Warunki najmu:

- Kaucja:
Najemca musi przedstawić gwarancję bankową w wysokości 3-miesięcznego zobowiązania płatniczego.
- Okres wynajmu w porozumieniu
- Waloryzacja czynszu:
Corocznie, po raz pierwszy po upływie roku od daty rozpoczęcia, w oparciu o zmianę wskaźnika cen według wskaźnika cen konsumpcyjnych "wszystkie gospodarstwa domowe" (2006=100), ustalanego przez CBS.
- VAT:
Najemca oświadcza, że wykonuje co najmniej 90% usług opodatkowanych podatkiem obrotowym. Jeśli w dowolnym momencie najemca przestanie spełniać to kryterium, najem zostanie zwolniony z podatku VAT z mocy prawa. W takim przypadku uzgodniony czynsz, z wyłączeniem podatku obrotowego, zostanie podwyższony w taki sposób, aby zrekompensować niekorzystną sytuację finansową poniesioną przez wynajmującego.
- Z zastrzeżeniem zgody klienta.