Dobra wiadomość dla Holandii, dobra wiadomość dla ciebie!

dług studencki kredyt hipoteczny zabawka dom

Dług studencki a kredyt hipoteczny

Oblicz to sam za pomocą naszych narzędzi obliczeniowych!

Czy masz dług studencki? Nawet wtedy można kupić dom w normalny sposób! Jednak zadłużenie studenckie ma wpływ na maksymalną kwotę, jaką możesz pożyczyć. Dzieje się tak dlatego, że co miesiąc trzeba spłacać kwotę na poczet długu studenckiego. Oznacza to, że zostaniesz z mniejszą ilością pieniędzy, z których będziesz mógł spłacić kredyt hipoteczny. Kredytodawca hipoteczny patrzy na całkowitą kwotę, którą pożyczyłeś w danym czasie i kiedy dług został zaciągnięty. To, jak bardzo zadłużenie z tytułu studiów liczy się do kredytu hipotecznego, zależy od programu, w ramach którego studiowałeś. Od maksymalnych kosztów utrzymania miesięcznie odejmuje się określony procent pierwotnego zadłużenia. Jest to 0,65% dla zadłużenia studyjnego ze starego systemu lub 0,35% dla zadłużenia studyjnego z nowego systemu.

Ukrywanie długu studenckiego nie jest ani dozwolone, ani nie jest dobrym pomysłem. Na Alpina\.nl opowiadamy więcej o długu studenckim połączonym z kredytem hipotecznym. Co więcej, możesz od razu obliczyć swój maksymalny kredyt hipoteczny z długiem studenckim.

Oblicz swój kredyt hipoteczny z długiem studenckim

Obliczając swój maksymalny kredyt hipoteczny bierzemy pod uwagę stopę procentową, kwotę pierwotnego zadłużenia studenckiego oraz okres kredytowania. Ponadto system pożyczkowy ma znaczenie przy obliczaniu. Jeśli zaciągnąłeś kredyt w starym systemie pożyczkowym (przed 1 września 2015 r.), obowiązywać będzie stawka 0,65%. Czy po tym czasie rozpoczął Pan studia? Wtedy podpadasz pod nowy system pożyczkowy i obowiązuje stawka 0,35%. Na stronie Alpina.nl można błyskawicznie obliczyć swój maksymalny kredyt hipoteczny z zadłużeniem studenckim.

Oblicz swój maksymalny kredyt hipoteczny natychmiast!

Wpływ zadłużenia studenckiego na kredyt hipoteczny

Jeśli masz dług studencki, to wpłynie on na maksymalny kredyt hipoteczny. Dług studencki zmniejsza kwotę, którą możesz pożyczyć przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. Dzieje się tak dlatego, że kredytodawca hipoteczny zakłada, że będziesz spłacał co miesiąc jakąś kwotę na swoim długu studenckim. Oznacza to, że będziesz miał mniej pieniędzy pozostawionych każdego miesiąca, aby zapłacić płatności hipoteczne. Jeśli masz zadłużenie studenckie, nie oznacza to, że nie możesz zaciągnąć kredytu hipotecznego. Wpływ zadłużenia studenckiego na kredyt hipoteczny jest mniejszy niż w przypadku każdego innego kredytu. Wynika to z faktu, że współczynnik wagowy dla długu konsumpcyjnego wynosi 2%, natomiast dla długu studyjnego 0,65% lub 0,35%, w zależności od systemu kredytowego. Współczynnik wagowy to procent pierwotnego zadłużenia studyjnego, który jest odejmowany od maksymalnej hipoteki.

Często zadawane pytania

Jak dług studencki wpływa na Twój kredyt hipoteczny?

Dług na studiach z okresu po 2015 roku (przypada on na nowy system kredytowy) liczy się mniej do kredytu hipotecznego niż dług na studiach w starym systemie kredytowym. Od maksymalnych kosztów utrzymania miesięcznie odejmuje się określony procent pierwotnego zadłużenia. Jest to 0,65% dla zadłużenia za studia w starym systemie lub 0,35% dla zadłużenia za studia w nowym systemie.

Dlaczego oryginalny dług studencki hipoteka?

Kredytodawca hipoteczny przyjmuje pierwotny dług studencki przy obliczaniu maksymalnego kredytu hipotecznego. Nawet jeśli spłaciłeś już jego część. Na podstawie pierwotnego długu studenckiego szacują, ile będziesz wydawać miesięcznie na jego spłatę. Nie patrzą więc na to, co już spłaciłeś. Rząd zaznaczył, że chce, aby starterzy mieli liczony aktualny poziom zadłużenia na studiach przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Nie wiadomo jednak jeszcze, kiedy ta propozycja wejdzie w życie.

Co zrobić, gdy nie zadeklarujesz długu studenckiego na hipotece?

Jesteś zobowiązany przez prawo do zadeklarowania wszystkich swoich zobowiązań finansowych podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny. Dotyczy to więc również długu studenckiego. Jednak dług studencki nie jest zarejestrowany w BKR. W związku z tym kredytodawca hipoteczny nie może sprawdzić, czy masz zadłużenie w studium i jak jest ono wysokie. Mimo to ukrywanie długu studenckiego przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny nie jest rozsądne. Kredytodawca hipoteczny nie może wtedy dokonać właściwego obliczenia tego, co możesz pożyczyć na swój kredyt hipoteczny. W efekcie może się okazać, że wkrótce nie będziesz w stanie spłacać miesięcznych obciążeń z tytułu kredytu hipotecznego. Co więcej, jeśli później okaże się, że rzeczywiście masz dług studencki, stracisz prawo do ubezpieczenia National Mortgage Guarantee (NHG).

Jak dług studencki jest wliczany do kredytu hipotecznego?

To, w jaki sposób dług studyjny jest wliczany do hipoteki, zależy od systemu kredytowego. Zadłużenie na studiach w starym systemie kredytowym z podstawowym dofinansowaniem wpłynie na Twój maksymalny kredyt hipoteczny bardziej niż zadłużenie na studiach w nowym systemie kredytowym (od 1 września 2015 r.). Kredytodawcy hipoteczni zakładają, że co miesiąc spłacasz jakiś procent swojego studyjnego zadłużenia. Zakładają one 0,65% dla zadłużenia za studia w starym systemie lub 0,35% dla zadłużenia za studia w nowym systemie.

Jak bardzo dług studencki obciąża kredyt hipoteczny?

To, jak bardzo zadłużenie z tytułu studiów liczy się do kredytu hipotecznego, zależy od systemu, w którym studiowałeś. Jeśli rozpocząłeś studia po 1 września 2015 r., Twój dług za studia podlega nowemu systemowi. Pożyczkę możesz spłacić w ciągu 35 lat. Jeśli rozpocząłeś studia przed 1 września 2015 r., to Twój dług za studia podlega staremu systemowi. Te długi liczą się bardziej, bo trzeba je spłacić w ciągu 15 lat.

Klienci o Alpinie

klantenvertellenUmożliwione przez klantenvertellen.nl
Zobacz wszystkie opinie
8.3
Średnia ocena
Na podstawie 3696 recenzji

Obliczenie hipoteki

Chętnie pomożemy Ci w przygotowaniu indywidualnej kalkulacji kredytu hipotecznego. Wskazujesz swoje wymagania, a natychmiast otrzymujesz kalkulację najlepiej dopasowanego kredytu hipotecznego.

Akceptuję politykę prywatności firmy Alpina. Alpina może kontaktować się ze mną telefonicznie, mailowo lub listownie.

Pozwolenie*(Wymagane)

Oblicz to sam za pomocą naszych narzędzi obliczeniowych!

Można się z nami skontaktować przez czat, Whatsapp, telefon lub e-mail

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, skontaktuj się z nami.
Jesteśmy tu dziś do godziny 18:00

Skontaktuj się