Ponad 800 000 klientów
27 oddziałów
92% poleca nas
wnioski o kredyt hipoteczny toy house

Wnioski o kredyt hipoteczny

Oblicz to sam za pomocą naszych narzędzi obliczeniowych!

Czy podpisałeś już przedwstępną umowę sprzedaży swojego domu? W takim razie teraz jest czas na złożenie wniosku o kredyt hipoteczny!

Zanim rozpocząłeś poszukiwania nieruchomości, powinieneś już wcześniej zapoznać się z maksymalną kwotą, jaką możesz pożyczyć. Gdy masz już nieruchomość w umyśle, możesz usiąść z doradcą hipotecznym, aby zobaczyć, który kredyt hipoteczny najlepiej pasuje do Ciebie. Po znalezieniu wymarzonego domu i podpisaniu przedwstępnej umowy sprzedaży, przychodzi czas na trwałe złożenie wniosku o kredyt hipoteczny. To właśnie zrobi za Ciebie doradca hipoteczny. Twoim zadaniem jest dostarczenie wszystkich niezbędnych dokumentów. Ale jakie dokumenty każdy z Was musi dostarczyć? A ile dokładnie trwa staranie się o kredyt hipoteczny? W tym artykule na Alpina\.nl powiemy Ci wszystko, co musisz wiedzieć.

Kiedy ubiegać się o kredyt hipoteczny?

Gdy Twoja oferta na nieruchomość została zaakceptowana i podpisana przedwstępna umowa sprzedaży, nadszedł czas na złożenie wniosku o kredyt hipoteczny. Wcześniej, ewentualnie podczas konsultacji, zastanawialiście się, jaki kredyt hipoteczny najlepiej pasuje do Waszego mieszkania i sytuacji osobistej. Następnie można wystąpić o ofertę do kredytodawcy hipotecznego. Następnie otrzymasz od kredytodawcy hipotecznego ofertę oprocentowania. Będzie on zawierał uzgodnioną stopę procentową, całkowitą kwotę kredytu hipotecznego oraz listę dokumentów, które należy dostarczyć. Po dostarczeniu i podpisaniu wszystkich dokumentów, otrzymasz od kredytodawcy hipotecznego ostateczną ofertę.

Oblicz swój maksymalny kredyt hipoteczny natychmiast!

Co jest potrzebne do ubiegania się o kredyt hipoteczny?

Ubiegając się o kredyt hipoteczny, trzeba dostarczyć kilka dokumentów. Twój kredytodawca lub doradca hipoteczny przekaże Ci listę wszystkich wymaganych dokumentów. Można pomyśleć o:

  • Przedwstępna umowa sprzedaży (istniejący dom) lub umowa kupna/sprzedaży (nowy dom)
  • Kopia paszportu/dowodu osobistego
  • Oświadczenie pracodawcy
  • Odcinek(i) wypłaty
  • Roczne sprawozdania
  • Aktualne wyciągi z rachunków bankowych i oszczędnościowych
  • Wydruk z mijnpensioenoverzicht.nl
  • Lista długów
  • Oświadczenie o aktualnym zadłużeniu z tytułu studiów

Jesteś przedsiębiorcą? Wtedy musisz też przedstawić dane roczne za ostatnie 3 lata kalendarzowe.

Jak długo trwa staranie się o kredyt hipoteczny?

To, jak długo trwa ubieganie się o kredyt hipoteczny, różni się w zależności od wniosku. Ubieganie się o kredyt hipoteczny składa się z kilku etapów. Od wstępnej konsultacji, po dostarczenie wszystkich dokumentów i podpisanie aktu notarialnego na hipotekę. Zanim faktycznie zapłacisz kredyt hipoteczny, będziesz miał sporo czasu. Średnio wniosek o kredyt hipoteczny trwa około 4-8 tygodni, ale każdy wniosek o kredyt hipoteczny jest inny. Na przykład można ją załatwić także w ciągu tygodnia.

Do jakiego wieku starać się o kredyt hipoteczny?

W większości przypadków trzeba spłacić kredyt hipoteczny w ciągu 30 lat. Im jesteś starszy, tym większe prawdopodobieństwo, że umrzesz w ciągu tych 30 lat. W takim przypadku kredytodawca hipoteczny straci pozostałe pożyczone pieniądze. Nie oznacza to jednak, że w późniejszym okresie życia nie można zaciągnąć kredytu hipotecznego. W rzeczywistości nie ma maksymalnego wieku na zaciągnięcie kredytu hipotecznego.

Aby pokryć ryzyko utraty pieniędzy, kredytodawca hipoteczny wymaga wykupienia ubezpieczenia od ryzyka śmierci. Ubezpieczenie od ryzyka śmierci wypłaca pieniądze, jeśli umrzesz przed określoną datą. Dzięki temu najbliższa rodzina może (częściowo) spłacić kredyt hipoteczny. Niestety, składka za terminowe ubezpieczenie na życie jest dużo wyższa, jeśli jesteś starszy. Ponadto istnieje maksymalny wiek, w którym można wykupić ubezpieczenie od ryzyka śmierci. Zazwyczaj jest to przedział między 60 a 74 rokiem życia, ale różni się to w zależności od ubezpieczyciela. Ubezpieczyciele stosują również wiek ostateczny. Wiek ostateczny to maksymalny wiek, w którym ustaje ubezpieczenie. Ostateczny wiek mieści się zwykle w przedziale 74-85 lat.

Im jesteś starszy, tym wyższa będzie składka za terminowe ubezpieczenie na życie. W końcu szanse na to, że umrzesz, też stają się większe. W związku z tym składka jest dużo wyższa, gdy się ją zaciąga i jest się starszym. Jeśli można jeszcze wykupić ubezpieczenie na wypadek śmierci, kredytodawca hipoteczny bierze pod uwagę wysokość składki. Im wyższa składka, tym mniej pieniędzy zostanie Ci na spłatę rat kredytu hipotecznego.

Złóż wniosek o kredyt hipoteczny online w pięciu krokach

Niezależnie od tego, czy kupujesz swój pierwszy dom, czy przeprowadzasz się na większą skalę: złożenie wniosku o kredyt hipoteczny jest ważnym wydarzeniem. Dlatego dobrze jest, jeśli z pewnym wyprzedzeniem wiesz, czego możesz się spodziewać podczas tego procesu. Każdy kredyt hipoteczny jest inny, ale każdy przechodzi mniej więcej te same kroki podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny:

Krok 1: Orientacja

Pierwszym krokiem jest orientacja na kredyt hipoteczny. Na rynku jest mnóstwo pożyczkodawców hipotecznych, którzy oferują różne kredyty hipoteczne. Na stronie Alpina.nl znajdziesz wszystkie aktualne oprocentowania kredytów hipotecznych, dzięki czemu możesz je łatwo porównać. Ważne jest przy tym, aby już teraz zastanowić się, jaki rodzaj kredytu hipotecznego chcemy zaciągnąć i jaki okres stałego oprocentowania wybierzemy. Wszystkie te kwestie można również omówić później z doradcą hipotecznym podczas konsultacji, ale dobrze jest zacząć myśleć o nich samodzielnie.

Krok 2: Wybór kredytu hipotecznego

Krok 2 to wybór kredytu hipotecznego. Możesz to zrobić z doradcą hipotecznym. Doradca hipoteczny posiada wiedzę i informacje, które pomogą Ci dokonać wyboru podczas konsultacji. Nie tylko o rodzaju kredytu hipotecznego i okresie stałego oprocentowania, ale także o tym, jak będziesz spłacać kredyt hipoteczny, jeśli niespodziewanie zostaniesz bezrobotny i jakie ubezpieczenia mogą być Ci potrzebne. Wszystkie ważne kwestie, o których być może sam nie myślisz.

Krok 3: Zapytanie ofertowe

Kolejnym krokiem jest zwrócenie się o wycenę do wybranego przez siebie pożyczkodawcy hipotecznego. Twój doradca hipoteczny wystąpi o wycenę dla Ciebie. Pożyczkodawca hipoteczny poprosi Cię wtedy o dostarczenie różnych dokumentów, aby mógł dokonać dokładnej wyceny dla Ciebie. Mogą to być odcinki wypłaty, zeznanie roczne, aktualne wyciągi z kont bankowych i oszczędnościowych, oświadczenie pracodawcy, zestawienie aktualnego zadłużenia studenckiego, lista długów oraz wydruk ze strony mijnpensioenoverzicht.nl. Doradca hipoteczny przekaże Ci listę wszystkich dokumentów, które musisz dostarczyć.

Krok 4: Podpisanie oferty i sfinalizowanie wniosku o kredyt hipoteczny

Po zatwierdzeniu wszystkich złożonych dokumentów, otrzymasz od kredytodawcy hipotecznego ofertę oprocentowania i tymczasową kwotę kredytu. Jeśli podpiszesz prowizorkę, otrzymasz wiążącą ofertę. Jest to ostateczna oferta przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Ważne jest, aby dokładnie przeczytać tę ofertę, aby upewnić się, że wszystko jest poprawne. Pomoże Ci w tym również Twój doradca hipoteczny.

Krok 5: Notariusz

Ostatnim etapem ubiegania się o kredyt hipoteczny jest złożenie podpisu u notariusza. Gdy bank ma już podpisaną wiążącą ofertę, wszystkie dokumenty urzędowe trafiają do notariusza. Następnie notariusz przygotowuje akt notarialny. Akt notarialny określa wszystkie umowy, które zawarłeś z bankiem dotyczące Twojego kredytu hipotecznego. Po podpisaniu aktu notarialnego dom jest oficjalnie Twój i możesz otworzyć bańki!

Klienci o Alpinie

klantenvertellenUmożliwione przez klantenvertellen.nl
Zobacz wszystkie opinie
8.2
Średnia ocena
Na podstawie 3343 recenzji

Obliczenie hipoteki

Chętnie pomożemy Ci w przygotowaniu indywidualnej kalkulacji kredytu hipotecznego. Wskazujesz swoje wymagania, a natychmiast otrzymujesz kalkulację najlepiej dopasowanego kredytu hipotecznego.

Akceptuję politykę prywatności firmy Alpina. Alpina może kontaktować się ze mną telefonicznie, mailowo lub listownie.

Pozwolenie*(Wymagane)

Oblicz to sam za pomocą naszych narzędzi obliczeniowych!

Można się z nami skontaktować przez czat, Whatsapp, telefon lub e-mail

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, skontaktuj się z nami.
Jesteśmy tu dziś do godziny 18:00

Skontaktuj się