Wspólnota właścicieli

Ubezpieczenie dla wspólnoty mieszkaniowej

Oblicz składkę

Przejdź bezpośrednio do

Nasi eksperci
Wszystko o ubezpieczeniach dla wspólnot mieszkaniowych

Od ponad 110 lat jasne, przejrzyste i uczciwe doradztwo

Dzięki znajomości każdej branży i bogatemu doświadczeniu zapewniamy jasne, przejrzyste i uczciwe doradztwo.

8.3

Na podstawie 3767 opinii 93% poleca nas.

opowieści klientów

Przeanalizujemy dla Ciebie drobny druk

„Porównanie ofert ubezpieczeniowych prawie zawsze się opłaca. Być może składki wzrosły lub zmieniła się Twoja sytuacja osobista. Dlatego zalecamy coroczne porównywanie ofert ubezpieczeniowych”.

Bjorn - Ekspert ds. ubezpieczeń

Od ponad 5 lat ekspert w dziedzinie ubezpieczeń

Wszystko o ubezpieczeniach dla wspólnot mieszkaniowych

Roszczenie z tytułu odpowiedzialności cywilnej może mieć poważne konsekwencje finansowe zarówno dla Wspólnoty Mieszkańców (VVE), jak i dla poszczególnych członków zarządu. Członkowie zarządu ponoszą bowiem odpowiedzialność solidarną, a w przypadku roszczenia może dojść do zajęcia ich majątku prywatnego.Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej członków zarząduchroni Państwa jako członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej w przypadku pociągnięcia do odpowiedzialności za błędy popełnione podczas pełnienia funkcji. Dotyczy to również sytuacji, gdy roszczenie jest kierowane przeciwko Państwa majątkowi prywatnemu. Nie ma przy tym znaczenia, czy otrzymują Państwo wynagrodzenie za swoją pracę, czy też nie.

Ubezpieczenie jest przeznaczone dla członków zarządu i osób sprawujących nadzór, zarówno pełniących obecnie swoje funkcje, jak i tych, którzy zrezygnowali z nich lub mają zostać powołani. Ponadto ubezpieczeniem objęty jest cały zarząd. Specjalna polisa ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej członków zarządu VVE jest przeznaczona dla:

wszyscy członkowie zarządu i rady nadzorczej
spadkobiercy i małżonkowie
przewodniczący zgromadzeń wspólnoty mieszkaniowej, którzy wykonują czynności zarządcze w ramach tej wspólnoty
osoby, które wykonują czynności zarządcze, ale nie zostały formalnie i statutowo wyznaczone na członków zarządu
członkowie zarządu z zewnątrz

Jeśli którekolwiek z poniższych stwierdzeń dotyczy Państwa wspólnoty mieszkaniowej, nie mogą Państwo skorzystać ze specjalnej polisy dla wspólnot mieszkaniowych:

Wspólnoty właścicieli z ujemnym kapitałem własnym
Wspólnoty właścicieli bez funduszu rezerwowego zgodnie z art. 5:126 ust. 1 Kodeksu cywilnego (każda wspólnota właścicieli ma obowiązek utrzymywać fundusz rezerwowy na pokrycie kosztów innych niż zwykłe koszty roczne)
„Nieaktywne” wspólnoty właścicieli, w których nie wyznaczono zarządu, nie przeprowadza się okresowych prac konserwacyjnych ani nie odbywają się zebrania

Wspólnoty mieszkaniowe: czy wykupić ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej członków zarządu, czy nie?

W praktyce członek zarządu może zostać pociągnięty do odpowiedzialności z majątku prywatnego zarówno przez wspólnotę właścicieli, jak i przez osoby spoza niej. Ze względu na rosnącą świadomość w zakresie roszczeń oraz zmieniające się przepisy prawne i regulacje członkowie zarządu narażeni są na coraz większe ryzyko pociągnięcia do odpowiedzialności przez osoby trzecie, wspólnotę właścicieli lub członków wspólnoty właścicieli. Poniżej przedstawiono kilka przykładów:

Wymiana pokrycia dachowego przy ulicy
Podczas zebrania wspólnoty mieszkaniowej podjęto decyzję o całkowitej wymianie pokrycia dachowego. Wspólnota mieszkaniowa zleciła wykonanie prac lokalnemu dekarzowi bez sprawdzenia sytuacji finansowej tej firmy. Wspólnota mieszkaniowa przelała firmie dekarskiej znaczną kwotę jako zaliczkę. Firma dekarska dość szybko ogłosiła upadłość, w wyniku czego wspólnota mieszkaniowa straciła swoją zaliczkę. Wspólnota zamierza pociągnąć członków zarządu do odpowiedzialności za poniesioną szkodę finansową.

Montaż elektrycznej bramy wjazdowej
Podjęto decyzję o zamontowaniu elektrycznej bramy wjazdowej, aby zapewnić odpowiednie zabezpieczenie terenu kompleksu mieszkaniowego. Jeden z członków zarządu Wspólnoty Mieszkańców zatrudnił wykonawcę i zlecił mu montaż bramy wjazdowej. Wykonawca ponosi znaczne koszty i rezygnuje z innych zleceń. Okazuje się jednak, że w kasie nie ma wystarczających środków, przez co Wspólnota Mieszkańców nie jest w stanie wywiązać się z umowy. W związku z tym wykonawca ponosi znaczne straty, a członkowie zarządu zostaną pociągnięci do odpowiedzialności z majątku prywatnego.

Aby zabezpieczyć się przed ryzykiem związanym z błędami popełnionymi przez członka zarządu w trakcie pełnienia jego funkcji, można wykupić ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej członków zarządu dla wspólnoty właścicieli.

Składka z tytułu ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej członków zarządu

Składki z tytułu ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej członków zarządu zależą od organizacji, dla której wykupujesz ubezpieczenie, oraz od kwoty ubezpieczenia. Poniżej znajduje się zestawienie składek dla różnych polis. Podane ceny mają charakter orientacyjny.

Orientacyjna wysokość składki dla wspólnot mieszkaniowych