Dobra wiadomość dla Holandii, dobra wiadomość dla ciebie!

zewnętrzna jednostka klimatyzacyjna
Strona główna Ogólne Możliwości finansowania zrównoważonego rozwoju

Bardziej zrównoważony dom? Oto dostępne opcje

16 października 2023 r.
Czas czytania 5 min

Zrównoważony rozwój jest coraz ważniejszy dla wielu ludzi. Zmiany klimatyczne stają się coraz bardziej widoczne, a energia jest wciąż droga. Motywuje to ludzi do podejmowania działań na rzecz zrównoważonego rozwoju i oszczędzania energii. Można pomyśleć o zakupie paneli słonecznych lub pompy ciepła, ale mogą to być również mniejsze środki, takie jak izolacja poddasza lub ścian szczelinowych.

Czy chciałbyś uczynić swój dom bardziej zrównoważonym, ale nie wiesz jeszcze, jak najlepiej to sfinansować? Możesz zdecydować się na sfinansowanie działań energooszczędnych w ramach kredytu hipotecznego, na przykład przy zakupie domu lub remoncie.

Chciałbym umówić się na spotkanie

Uwaga: Zasady mogą się różnić w zależności od pożyczkodawcy. Co więcej, kredyt hipoteczny jest zawsze szyty na miarę. Ważne jest, aby kredyt hipoteczny odpowiadał Twojej osobistej sytuacji. Dlatego zawsze należy uzyskać odpowiednią poradę.

Często można sfinansować te energooszczędne środki:

  • Panele słoneczne
  • Izolacja ścian szczelinowych
  • Izolacja dachu
  • Izolacja podłogi
  • Pompa ciepła
  • Szyby HR++

W przypadku zakupu (innego) domu istnieje kilka opcji współfinansowania działań energooszczędnych w ramach nowego - lub wspólnego - kredytu hipotecznego.

Doradca hipoteczny Raymond

106 procent pożyczki

"Jeśli zamierzasz podjąć działania mające na celu oszczędzanie energii, możesz pożyczyć do 106 procent wartości domu. Zwykle można sfinansować maksymalnie 100 procent wartości domu. Dodatkowa kwota trafia następnie do depozytu budowlanego. Pozwala to pożyczkodawcy sprawdzić, czy faktycznie wydałeś dodatkowe pieniądze na zrównoważony rozwój. Czy nadal masz budżet w depozycie budowlanym? Wtedy zostanie on wykorzystany jako dodatkowa spłata kredytu hipotecznego".

Raymond Naedenoen
Doradca ds. kredytów hipotecznych w Alpina Roerdalen

Pożyczka oparta na dochodach

Możesz również uzyskać dodatkową pożyczkę na działania na rzecz zrównoważonego rozwoju, jeśli dochód rodziny brutto przekracza 33 000 euro rocznie. W większości przypadków kwota ta wynosi do 9 000 euro. Czy przekształcasz swój dom w dom o zerowej emisji dwutlenku węgla? Wtedy możesz pożyczyć więcej. Z gwarancją charakterystyki energetycznej, kwota może wzrosnąć do 25 000 €, bez tej gwarancji do 15 000 €. Gwarancja wydajności energetycznej daje właścicielom domów pewność, że inwestycje rzeczywiście doprowadzą do bardziej energooszczędnego domu.

W przypadku takich pożyczek należy z wyprzedzeniem poinformować pożyczkodawcę o planowanych działaniach i ich przewidywanych kosztach.

NHG

Budżet oszczędności energii jest dostępny w ramach Krajowej Gwarancji Hipotecznej (NHG). Jeśli kwalifikujesz się do kredytu hipotecznego z NHG, możesz pożyczyć dodatkowe środki na działania na rzecz zrównoważonego rozwoju. Budżet ten nie wymaga wcześniejszego określenia, na co zostaną przeznaczone pieniądze. Jest to przydatne, jeśli nie wiesz jeszcze dokładnie, jakie działania podejmiesz. Pieniądze trafiają do magazynu budowlanego. W ciągu dwóch lat należy je wydać na działania energooszczędne. Niektórzy kredytodawcy oferują Budżet Oszczędności Energii, nawet jeśli kredyt hipoteczny jest zaciągany bez NHG.

Rabat na odsetki

Czy dzięki zmianom Twój dom otrzymał lepszą etykietę energetyczną? W takim przypadku możesz kwalifikować się do obniżki oprocentowania kredytu hipotecznego. Nie dotyczy to jednak wszystkich kredytodawców. Ponadto zasady i warunki mogą się różnić w zależności od pożyczkodawcy.

Istniejący dom

Nie zamierzasz kupować kolejnego domu, ale chcesz, aby Twój obecny był bardziej zrównoważony? To również jest możliwe. Jeśli w Twoim domu znajduje się nadwyżka wartości, możesz rozważyć wykorzystanie jej do działań na rzecz zrównoważonego rozwoju. Jeśli nie masz nadwyżki wartości, nadal możesz zwiększyć swój istniejący kredyt hipoteczny do 106 procent wolnorynkowej wartości domu na działania na rzecz zrównoważonego rozwoju.

Grant

Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SvN) oferuje również różne pożyczki i dotacje na działania energooszczędne. Jego strona internetowa zawiera listę możliwości. Rząd holenderski - za pośrednictwem gminy lub RVO - zapewnia również różne dotacje na działania na rzecz zrównoważonego rozwoju.

Bram Jansen

Spotkanie w sprawie kredytu hipotecznego może również odbyć się poza godzinami pracy naszego biura

"Istnieje kilka opcji finansowania działań na rzecz zrównoważonego rozwoju. Najważniejsze jest, aby kredyt hipoteczny odpowiadał Twojej osobistej sytuacji. Masz jakieś pytania? Skontaktuj się z nami."

Bram Jansen
Doradca ds. kredytów hipotecznych w Alpina Roerdalen

Skontaktuj się z nami