Ubezpieczenie budynku

Załóżmy, że posiadasz ubezpieczenie budynków na kwotę 150 000 EUR, a odbudowa domu kosztuje 300 000 EUR. Wtedy jesteś ubezpieczony na 50% wartości. Jeśli więc dojdzie do uszkodzenia, otrzymasz zwrot tylko 50% kwoty roszczenia, niezależnie od tego, jak duże są szkody.

Ubezpieczenie budynków to ubezpieczenie obejmujące szkody w domu. Nagromadzenie oznacza wszystko, czego nie można usunąć bez uszkodzenia domu. Ubezpieczeniem objęty jest szeroki zakres możliwych przyczyn szkód.

Ubezpieczenie nieruchomości obejmuje wszystko, co jest związane z domem. Takie jak rury, centralne ogrzewanie, łazienka i toaleta. Szkody, które sam spowodujesz, nie są standardowo ubezpieczone; potrzebujesz do tego ubezpieczenia od wszystkich ryzyk.

Szkody są zwracane w przypadku "niepewnego zdarzenia", ale nie z powodu trzęsień ziemi, reakcji jądrowych lub wybuchów wulkanów. Należy więc dokładnie sprawdzić warunki i wyłączenia.

Szkody w domu mogą szybko stać się kosztowne. Na przykład, jeśli dojdzie do pożaru w kuchni z powodu zwarcia lub jeśli łazienka zostanie zalana z powodu zepsutego kranu. Dzięki ubezpieczeniu budynków nie będziesz musiał się o to martwić, ponieważ tego rodzaju sytuacje będą objęte ubezpieczeniem.

W przypadku ubezpieczenia budynku oblicza się wartość odbudowy domu. Wartość odtworzenia to kwota potrzebna do odbudowy domu w tym samym miejscu i w ten sam sposób. Jest to maksymalna kwota, jaką ubezpieczyciel wypłaci. Ponieważ lokalizacja i teren domu nie są tracone w przypadku uszkodzenia, nie trzeba ich ubezpieczać. Dlatego wartość odbudowy jest niższa niż wartość odsprzedaży.

Przecieki są zasadniczo objęte ubezpieczeniem budynków, ale wiążą się z tym pewne warunki. Na przykład, szkoda musi być spowodowana przez jeden z poniższych czynników:

• Z powodu nieszczelności rur centralnego ogrzewania, wodnych lub instalacji do nich podłączonych.
• Z powodu wycieku spowodowanego zamarznięciem pękniętych rur centralnego ogrzewania lub wody.
• Szkody spowodowane przez przeciek sąsiada nie zawsze są objęte ubezpieczeniem. Jeśli ubezpieczenie budynku nie obejmuje tej szkody, możesz być w stanie odzyskać ją z ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej sąsiada.
• Z powodu przeciekających dachów lub rynien.
• Uszkodzenia spowodowane przez wodę burzową.

Tak, szkody spowodowane przez burzę są objęte ubezpieczeniem budynków. Przed otrzymaniem zwrotu kosztów za szkodę należy zapłacić franszyzę. Kwota ta jest wyższa niż w przypadku innych szkód. Zazwyczaj płaci się dwie tysięczne kwoty, na którą ubezpieczono dom. Kwota ta wynosi zwykle od 200 do 500 euro, ale różni się w zależności od ubezpieczyciela.

Roczny koszt ubezpieczenia budynku różni się w zależności od gospodarstwa domowego. Specjalne nieruchomości mogą mieć inne warunki i składki. Średnia składka wynosi 1,30 € za 1000 € ubezpieczonej kwoty. Za dom o wartości odbudowy wynoszącej 250 000 euro płaci się średnio 325 euro rocznie (w tym podatek ubezpieczeniowy 393,25 euro). Porównanie może często przynieść tańsze opcje.

Składka płacona za ubezpieczenie budynku różni się w zależności od ubezpieczyciela i zależy od następujących czynników:

• Wartość budowlana domu (dach i ściany).
• Z powodu wycieku z centralnego ogrzewania, rur wodociągowych lub podłączonych systemów.
• Z powodu wycieku z zamarzniętych rur centralnego ogrzewania lub wody.
• Z powodu przeciekających dachów lub rynien.