Verzekeringen voor een huis
Heb je een koophuis? Er zijn verschillende verzekeringen die je kunt afsluiten om alles in en rond je woning te beschermen. Sommigen zijn verplicht zoals een opstalverzekering. Andere verzekeringen zijn handig om te hebben. Denk aan een inboedel-, rechtsbijstand- of aansprakelijkheidsverzekering.
Verplichte verzekeringen voor je huis
Als je een huis bezit, moet je altijd een opstalverzekering hebben. Je kunt deze verzekering samen met andere woonverzekeringen afsluiten. Soms moet je ook een overlijdensrisicoverzekering hebben.
Opstalverzekering
Als je een hypotheek afsluit, moet je van de hypotheekverstrekker een opstalverzekering hebben. Met deze verzekering dek je schade aan je huis. Daaronder val alles wat vastzit in en aan het huis. Zoals leidingen, centrale verwarming, de badkamer en het toilet.
Met een opstalverzekering ben je verzekerd bij een groot aantal mogelijke schadeoorzaken, zoals:
brand- en of blusschade
rook- en roetschade
schade door ontploffing
wateroverlast (geen dijkdoorbraak)
blikseminslag
storm (vanaf windkracht 7)
neerslag en vorst
inbraak en diefstal
Heb je een appartement? Dan heeft de VvE meestal een opstalverzekering voor het hele gebouw afgesloten. Wil je een dure keuken of nieuwe badkamer verzekeren? Dit doe je met het eigenaarsbelang in je inboedelverzekering.
Overlijdensrisicoverzekering
Met een overlijdensrisicoverzekering zorg je ervoor dat je nabestaanden een vooraf afgesproken geldbedrag krijgen als je overlijdt. Dit geeft je familie meer financiële zekerheid en helpt hen om het verlies van jouw inkomen op te vangen. Met het geld kunnen ze de woonlasten betalen zodat ze in het huis kunnen blijven wonen.
Als je een hypotheek zonder hypotheekgarantie hebt, kan de geldverstrekker eisen dat je een overlijdensrisicoverzekering afsluit. Je hoeft niet altijd het volledige hypotheekbedrag te verzekeren. Soms is het genoeg als 80% van de marktwaarde van je huis verzekerd is met een overlijdensrisicoverzekering. Dit verschilt per geldverstrekker.
Zelfs als de geldverstrekker het niet verplicht, is het slim om een overlijdensrisicoverzekering te overwegen. Vooral als je samenwoont met je partner of gezin. Zo zorg je ervoor dat zij bij jouw overlijden geen hoge schuld hebben.
Aanbevolen verzekeringen voor je huis
Er zijn ook een aantal verzekeringen die niet verplicht, maar wel handig zijn om af te sluiten als eigenaar van een koopwoning.
Inboedelverzekering
Een inboedelverzekering dekt schade aan de losse spullen in je huis, zoals meubels, elektronica, kleding en sieraden. Alles wat je bij een verhuizing mee zou nemen. Dit is handig omdat je spullen beschermd zijn tegen schade door brand, storm, lekkage of inbraak.
Zonder verzekering draai je zelf op voor deze kosten, wat flink kan oplopen. Ook bij diefstal krijg je met een inboedelverzekering vaak een vergoeding, bijvoorbeeld als je laptop of televisie gestolen wordt. Voor een relatief lage premie per maand voorkom je zo grote financiële tegenvallers.
Daarnaast kun je extra dekking afsluiten voor bijvoorbeeld dure sieraden of een dure fiets zodat je nog beter beschermd bent.
Aansprakelijkheidsverzekering
Een aansprakelijkheidsverzekering voor particuliere, (AVP) dekt schade die je veroorzaakt aan anderen of spullen van anderen. Bijvoorbeeld wanneer je tijdens de verhuizing van een familielid een televisie uit je handen laat vallen. Of wanneer je kind een bal door de ruit van de buren schopt.
Een aansprakelijkheidsverzekering is niet verplicht, maar kan wel een goede aanvulling zijn. De kosten voor schade kunnen hoog oplopen, terwijl de premie voor een AVP slechts een paar euro per maand is.
Rechtsbijstandverzekering
Een rechtsbijstandverzekering is geen verplichte verzekering bij een koophuis, maar kan wel een verstandige aanvulling zijn. Een rechtsbijstandverzekering biedt juridische hulp en advies bij conflicten en geschillen. Ook als huiseigenaar kun je in een conflict terechtkomen.
Bijvoorbeeld met een aannemer die zijn afspraken niet nakomt of met de buren die het niet zo nauw nemen met de erfgrens. Ook kunnen er problemen met je nieuwe woning zijn. Dan is het fijn als je verzekerd bent van juridische hulp.
Woonlastenverzekering
Als je onverhoopt arbeidsongeschikt of werkeloos raakt, zorgt een woonlastenverzekering ervoor dat je hypotheeklasten kunt blijven betalen. Zo voorkom je dat je je woning moet verkopen.
Checklist: deze verzekeringen heb je nodig als huiseigenaar
Opstalverzekering
(verplicht bij hypotheek)
Inboedelverzekering
(aanbevolen)
Aansprakelijkheidsverzekering
(aanbevolen)
Rechtsbijstandverzekering
(optioneel, handig bij conflicten met buren of aannemers)
Woonlastenverzekering
(optioneel, handig bij werkloosheid of arbeidsongeschiktheid)
Overlijdensrisicoverzekering
(soms verplicht bij hypotheek zonder NHG)
Alleenstaand of gezin
Woon je samen?
Dan is een overlijdensrisicoverzekering extra belangrijk.
Heb je kinderen?
Controleer of je aansprakelijkheidsverzekering ook schade door gezinsleden dekt.
Veelgestelde vragen over verzekeringen voor je huis
Welke verzekeringen zijn verplicht voor huiseigenaren?
Voor huiseigenaren is een opstalverzekering verplicht wanneer er een hypotheek op de woning rust. De opstalverzekering dekt schade aan de woning zelf, zoals door brand, storm of waterschade.
Daarnaast is een aansprakelijkheidsverzekering niet verplicht, maar wel sterk aan te raden om schade aan derden te dekken. Een inboedelverzekering is optioneel maar biedt bescherming voor de losse spullen in huis.
Wat is het verschil tussen een opstalverzekering en een inboedelverzekering?
Een opstalverzekering dekt schade aan de vaste onderdelen van het huis, zoals de muren, het dak en de leidingen. Dit is belangrijk om je woning te beschermen tegen schade door bijvoorbeeld brand of storm.
Een inboedelverzekering daarentegen beschermt de losse spullen in huis, zoals meubels, elektronica en sieraden. Beide verzekeringen vullen elkaar aan en bieden samen een volledige dekking voor je woning en bezittingen.
Wat kosten de verzekeringen voor een huis?
De kosten zijn per verzekering verschillend. De kosten voor een woonverzekering zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals:
- Je gezinssamenstelling
- Type dekking
- Je woonplaats
- Het type woning
- De bouwaard van je woning
- Het gekozen eigen risico
De kosten voor een overlijdensrisicoverzekering zijn ook afhankelijk van een aantal factoren, zoals:
- Je leeftijd
- De looptijd van de verzekering
- De hoogte van het verzekerd bedrag
- Je gezondheid
- Of je wel of niet rookt
- De verzekeringsvorm
We zijn bereikbaar via chat, WhatsApp, telefoon of e-mail
Vragen? Neem contact met ons op als je meer wilt weten.
Wij zijn er van maandag tot vrijdag van 08:00 tot 18:00.