Zwiększanie wartości domu

Rozważając remont domu, często najważniejszy jest własny komfort. Niemniej jednak warto wiedzieć, że remont może mieć również pozytywny wpływ na wartość domu. Jednak nie każdy remont ma taki sam wpływ na wartość domu.

Dobrze utrzymany dom znacząco wpływa na jego wartość. Potencjalni nabywcy stają się krytyczni, gdy widzą odpryski farby na parapetach. Konserwacja jest ważna nie tylko dla utrzymania wartości, ale także dla uniknięcia przeciekającego dachu - czego nikt nie chce w domu.

Maksymalizacja wartości poprzez zwiększenie powierzchni mieszkalnej

Powierzchnia mieszkalna jest kluczowym czynnikiem wpływającym na wartość domu. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na dobudowę, nadbudowę, lukarnę czy wykorzystanie poddasza, z pewnością wpłynie to na wartość Twojego domu. Chociaż inwestycja może być znaczna, możliwe jest dodanie do 60% tego kosztu do wartości domu. Czasami inwestycja może być nawet prawie równa wzrostowi wartości. Rozsądnie jest jednak wziąć pod uwagę możliwość mniejszego ogrodu przy rozbudowie, co może nieznacznie ograniczyć wzrost wartości.

Zrównoważony rozwój się opłaca

Inwestowanie w zrównoważony rozwój oferuje kilka korzyści. Oprócz zwiększonego komfortu i niższych kosztów energii, zwiększa również wartość domu. Najnowsze dane NVM pokazują, że dom z lepszą etykietą energetyczną jest wart średnio o 7,2% więcej niż porównywalny dom z niższą etykietą.

Estetyczna przebudowa: rozważ koszty i korzyści

Remont łazienki, kuchni lub toalety może nadać domowi luksusowy wygląd. Na przykład nowa kuchnia może szybko kosztować 12 000 euro, podczas gdy nowa łazienka może kosztować około 8 000 euro. Generalnie jednak mniej niż 50% tych kosztów znajdzie odzwierciedlenie we wzroście wartości, ponieważ gust odgrywa tutaj dużą rolę. Na przykład, nie wszyscy preferują kuchnię w stylu wiejskim.

Załatany ogród i wartość domu

Podczas gdy przestronny i dobrze położony ogród może zwiększyć wartość domu, nie jest to prawdą w takim samym stopniu w przypadku odnowionego ogrodu. W końcu ogrody są bardzo osobiste pod względem gustu. Zdecyduj się na odnowienie ogrodu, jeśli sprawia Ci to przyjemność, ale zdaj sobie sprawę, że nie ma to natychmiastowego wpływu na wartość domu. Niemniej jednak, Twój ogród działa jak wizytówka przy sprzedaży, więc dbaj o jego aktualność.

Remont domu może być jak zamieszkanie w zupełnie nowym domu. Podczas gdy duże renowacje mają swoją cenę, oferują one również nowe życie. Jeśli potrzebujesz więcej miejsca lub Twoja kuchnia wymaga pilnej wymiany, nasi doradcy są gotowi pomóc Ci sfinansować Twoje plany. Skontaktuj się z nami bez zobowiązań.