Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Verkocht

Baan 49

8307 AT Ens
160 m2 perceel
Energie label B
€ 180.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Multifunctioneel pand met mogelijkheden voor wonen en/of werken.

In het centrum van Ens staat dit goed onderhouden woon/werk pand met centrumbestemming. Je kan er dus wonen en/of je bedrijf beginnen of vestigen.
Het object kan ook prima gebruikt worden als woon-/werkcombinatie. Het plein voor het pand biedt parkeergelegenheid en er zijn diverse voorzieningen aanwezig. 
Om dit object als woonhuis te gaan gebruiken zijn er wel aanpassingen nodig.
Het pand is deels geïsoleerd en voorzien van verwarming, verlichting, systeemplafond.

Ens is gelegen aan de N50 (Emmeloord – Zwolle), op korte afstand van de A6 (Joure – Almere) en heeft een uitstekende bus verbinding met Zwolle – Kampen – Emmeloord – Urk.

Indeling pand:
Begane grond: Entree, winkel (80 m²), toilet, meterkast, pantry met keukenblokje en trapopgang.
Eerste verdieping: ca. 55 m² woon/werkruimte wat ideaal kan zijn voor het geven van workshops of dienst kan doen als praktijkruimte of slaapkamers. Er is op dit moment ook een kantoorruimte gerealiseerd van ca. 25 m². 
Het geheel kan ook betrekkelijk eenvoudig ingericht worden als woning. Met een woonoppervlak van 160 m2 heb je dan een ruime woning en blijft er nog een zolder over voor bergruimte.
Tweede verdieping: Via steektrap te bereiken ruimte voor opslagmogelijkheden.

Kenmerken

  • Aantal verdiepingen 2
  • Bijdrage winkeliersvereniging Nee
  • Branchebeperking Nee
  • Detailhandel Ja
  • Horeca toegestaan Nee
  • Publieksgerichte dienstverlening Ja
  • Breedte voor pui 500 cm
  • Oppervlakte 160 m2
  • Verkoop vloeroppervlakte 80 m2
  • Units vanaf 160 m2
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Vraagprijs € 180.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Hoofdfunctie Winkelruimte
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Onderhoudswaardering Binnen: redelijk tot goed
    Buiten: redelijk tot goed

Energie

  • Energielabel B
  • Energie index 1.15
  • Einddatum 12-10-2028

Omgeving

  • Ligging Winkelgebied stadscentrum
  • Bereikbaarheid Array

Locatie