Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Adrianastraat 20 – Katwijk
Onder bod

Adrianastraat 20

2225 NX Katwijk
112 m2 wonen
102 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 495.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Karakteristieke eengezinswoning op unieke locatie

Bent u op zoek naar een charmante eengezinswoning op een toplocatie? Deze prachtige woning aan de Adrianastraat 20 heeft alles wat u zoekt en meer. Gelegen op loopafstand van zowel het bruisende centrum als het uitnodigende strand van Katwijk, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en karakter. De hele woning (op de tweede verdieping na) is in 2019 gemoderniseerd en beschikt over vier slaapkamers.

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de entree met trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, voorzetwanden en vloerisolatie. De PVC vloer en de grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde geven schuifdeuren toegang tot de volledig bestraatte tuin op het noorden, waar u achterin de tuin van de zon kunt genieten.

De moderne keuken, vernieuwd in 2019, is uitgerust met een stijlvol kookeiland inclusief elektrische kookplaat en ingebouwde afzuigkap. Aan het eiland kunt u genieten van uw ontbijt of een kop koffie. De keuken beschikt verder over een zwarte Quooker kraan, een zwarte gootsteen, een ingebouwde combimagnetron en een losstaande koelkast. Vanuit de keuken heeft u via schuifdeuren toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een toilet en de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom aan de achterzijde van de woning heeft een open kledingkast en grote ramen voor veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer is eveneens licht en ruim. De badkamer, vernieuwd in 2019, is voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche, en stijlvolle zwarte kranen en radiator.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, bereikbaar via de overloop. Dankzij een dakkapel is er extra ruimte en licht gecreëerd. Beide slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde tevens een berging biedt voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs twee inbouwkasten.

ndere kenmerken:
- 110 m² woonoppervlakte
- Loopafstand van het centrum en het strand
- Hele woning (met uitzondering van de tweede verdieping) gemoderniseerd in 2019
- 4 ruime slaapkamers
- Volledig bestraatte achtertuin op het noorden
- Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze

Bent u geïnteresseerd in deze karakteristieke en goed onderhouden woning op een unieke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!


Geïnteresseerd in deze woning? Neem direct contact op met Alpina of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda

Kenmerken

  • Vraagprijs € 495.000,- k.k.
  • Status onder_bod
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 112 m2
  • Perceel oppervlakte 102 m2
  • Inhoud 381 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel en vloerverwarming (geheel)
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Katwijk A 8930
  • Oppervlakte 102 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Locatie