Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Amersfoortstraat 9 – Kampen
Verkocht

Amersfoortstraat 9

8265 XD Kampen
75 m2 wonen
171 m2 perceel
3 slaapkamers
€ 269.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Fijne rijwoning in levendige woonwijk west te koop!

Aan de Amersfoortstraat staat dit fijne huis met lichte woonkamer en grote schuur te koop!
Gelegen op korte afstand van sportvelden, scholen en winkels.

Op de begane grond is een doorzonwoonkamer met een houten vloer. Het huis heeft grotendeels kunststof kozijnen en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De ramen van de schuifpui in de woonkamer zijn in 2024 geplaatst, evenals de verdere dubbele beglazing in de woonkamer. De half open keuken is neutraal uitgevoerd en aan de achterzijde van de woning aangebouwd. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, echt genieten dus! Via een achterom is de straat bereikbaar. De schuur is opgedeeld in twee ruimtes en is totaal 17m2 groot. Dat is net zo ruim als een garage!

3 slaapkamers zijn er te vinden op de eerste verdieping. De slaapkamers hebben een goed formaat en zijn voorzien van inbouwkasten. Er is op de eerste verdieping ook een badkamer met een douche en een wastafel. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. In de straat is de realisatie van een dakopbouw een aantal keren uitgevoerd, waarmee het huis boven eventueel nog een extra woonverdieping kan krijgen.
De woning is keurig onderhouden, zo is in 2024 het schilderwerk nog uitgevoerd.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast met kelder, woonkamer, keuken, buiten.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping: overloop, (berg)kamer met opstelplaats cv-ketel

Is je interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Kenmerken

  • Vraagprijs € 269.500,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 75 m2
  • Externe bergruimte 17 m2
  • Perceel oppervlakte 171 m2
  • Inhoud 245 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Isolatie Muurisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HRE Kombi Kompakt 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Kampen P 422
  • Oppervlakte 171 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Locatie