Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Andijkstraat 84 – Emmeloord
Nieuw

Andijkstraat 84

8304 CS Emmeloord
115 m2 wonen
244 m2 perceel
6 slaapkamers
Energie label D
€ 292.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Hoekwoning met garage en veel bergruimte in woonwijk ‘De Zuidert’.

Ben je op zoek naar een woning met ruime garage en potentie? In de geliefde woonwijk ‘De Zuidert’ in Emmeloord staat dit huis met maar liefst 6 slaapkamers, extra brede en diepe garage met ruime opbouw.

Een buitenkans om een woning aan de Andijkstraat helemaal naar jouw eigen idee op te knappen en in te richten. Genoeg mogelijkheden voor een echte hobbyist of tuinliefhebber, met de ligging op het westen is het heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes.

De woning is gebouwd in 1982 en staat op een perceel van 244 m2 eigen grond met in de directe omgeving verschillende voorzieningen, zoals een supermarkt, snackbar, scholen, het buurthuis en speelveldjes. Eveneens is het stadscentrum op enkele minuten fietsen gelegen.

Plan snel een bezichtiging in om met eigen ogen te zien hoeveel ruimte deze woning jou kan bieden!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer staat in directe verbinding met de tuingerichte eethoek met aangrenzende keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde garage met onder andere een aansluitpunt voor was-apparatuur, tuindeur en vaste trap naar de bergruimte op de garage.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, badkamermeubel, douchehoek en tweede toilet.

Tweede verdieping: Voorzolder met toegang tot drie slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor cv-ketel (Vaillant 2006). Vanaf de voorzolder kun je met een vlizotrap naar extra bergruimte.

Overige kenmerken/bijzonderheden:
• Gelegen in kindvriendelijke woonwijk ‘De Zuidert’
• Dakopbouw op de woning
• 6 slaapkamers
• Verbouwde garage met dakopbouw (2001)
• Diepe achtertuin met achterom
• Voldoende parkeerruimte voor de woning
• Mogelijkheden voor modernisatie naar eigen wens

Kenmerken

  • Vraagprijs € 292.500,- k.k.
  • Status nieuw
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 115 m2
  • Overige inpandige ruimte 34 m2
  • Perceel oppervlakte 244 m2
  • Inhoud 450 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel en vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 5102
  • Oppervlakte 244 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie