Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Bachstraat 348 – Leiden
Nieuw

Bachstraat 348

2324 GW Leiden
59 m2 wonen
2 slaapkamers
Energie label D
€ 275.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Stap binnen in dit uitnodigende appartement op de derde verdieping van de Bachstraat 348 in Leiden. Hier vind je een ruim en goed verzorgd appartement met een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee comfortabele slaapkamers, twee buitenruimtes en een externe berging. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en aangenaam wonen.

Het appartementencomplex is gelegen in de Componistenwijk. De wijk is groen, rustig en kindvriendelijk. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals supermarkten, winkels, scholen, het openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten met de fiets ben je in het bruisende centrum van Leiden. Door een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A4/N11 en A44 bereik je steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel. Kortom, een geweldige locatie.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Via de gezamenlijke ingang, betreed je het complex aan de voorzijde en in de onderbouw bevindt zich jouw eigen berging.

Derde verdieping:

Via het trappenhuis bereik je de derde verdieping en jouw appartement. Je betreedt het appartement via de hal die als een centrale spil fungeert en toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, keuken en toilet.

In de ruime woonkamer geniet je van een overvloed aan natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen. De open indeling biedt mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De hele woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Aan de hal grenst de moderne keuken, uitgerust met een lang aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is hiermee instapklaar en van alle gemakken voorzien. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hal. Eén van de slaapkamers kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed of bureau en één van hen heeft toegang tot de badkamer en de ander tot het balkon aan de voorzijde.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met spiegel. De badkamer is tevens opstelplaats voor de wasmachine en de Cv-ketel.

Buiten:

Met niet één, maar twee buitenruimtes, aan de voor- (westen) en achterzijde (oosten) van de woning, geniet je hier optimaal van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen in de zon of liever wat schaduw hebt onder het zonnescherm, er is altijd een plekje te vinden. De buitenruimtes zijn bereikbaar vanuit de slaapkamer en de keuken. Ideaal voor zomerse avonden!

Bijzonderheden:

- 3 kamers (2 slaapkamers);
- gelegen op de derde verdieping;
- sfeervol en comfortabel appartement;
- ruime woonkamer met veel lichtinval;
- moderne keuken met inbouwapparatuur;
- badkamer met douche en wastafelmeubel;
- eigen berging in de onderbouw;
- zonnige balkons op het oosten en het westen;
- centrum van Leiden op 10 minuten fietsen;
- alle belangrijke voorzieningen op loopafstand;
- verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Remeha - bouwjaar 2008);
- openbaar vervoer op loopafstand;
- actieve V.v.E., bijdrage € 165,46 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Status nieuw
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Plat dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 59 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Inhoud 196 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Grotendeels dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Leiden O 3655
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk en vrij uitzicht

Locatie