800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Banninksweg 6 – Nijverdal
Nieuw

Banninksweg 6

7442 KB Nijverdal
97 m2 wonen
183 m2 perceel
2 slaapkamers
Energie label E
€ 300.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Stap binnen in deze charmante woning, een pareltje gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Nijverdal. Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning verwelkomt je met open armen en verrast met zijn knusse uitstaling en slimme indeling. Aan de achterzijde uitgebouwd, biedt deze woning een gezellige woonkeuken, en het vrije uitzicht aan de voorzijde. Je kunt je ook goed vermaken in de achtertuin, gelegen op het westen met een overkapping, perfect voor lange zomeravonden. Binnenin vind je niet alleen een fijne living, maar dus ook die heerlijke woonkeuken en een praktische bijkeuken. De bovenverdiepingen herbergen twee comfortabele slaapkamers en een handige bergzolder, plus een badkamer. Hoewel niet groot, straalt deze woning smaak en warmte uit!
Dus aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de unieke sfeer zelf te ervaren.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met laminaatvloer en openhaard, moderne woonkeuken met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en openslaande deuren (2018) naar het terras en keukenblok v.v. elektrische kookplaat, wasemkap, koelkast, oven, vaatwasser en vaste kast, bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, 1e ouderslaapkamer met laminaatvloer en inloopkast, 2e slaapkamer v.v. laminaatvloer, moderne badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923 (aanbouw in 2009).
- Kavelgrootte 183 m².
- Woonopp. ca. 97 m², bruto inhoud ca. 365 m³.
- Vrij uitzicht aan voorzijde.
- De tuin is gelegen op het westen.
- Aangebouwde carport/overkapping (ca. 21 m²).
- Tuinhuis/berging.
- Eigen oprit.
- Intergas HR combiketel (2015).
- Muurisolatie en dakisolatie achterzijde bijbouw (keuken).
- Gedeeltelijk glasisolatie.
- Vloerverwarming in woonkeuken.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Status nieuw
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 97 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Perceel oppervlakte 183 m2
  • Inhoud 365 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn L 5150
  • Oppervlakte 183 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in centrum

Locatie