800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Begijnenstraat 8 – Doetinchem
Onder bod

Begijnenstraat 8

7009 CX Doetinchem
101 m2 wonen
290 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 350.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een leuke charmante tweekapper met ruime eigen oprit, een garage en vrij gelegen tuin, dan is het beslist de moeite waard om deze prima onderhouden woning aan de verkeersluwe Begijnenstraat in Doetinchem te komen bekijken.

Deze in 1989 gebouwde woning meet een netto woonoppervlakte van ruim 100 m² (exclusief garage), heeft een inhoud van 360 m³ en staat gesitueerd op een rustig gelegen perceel van 290 m² eigen grond.
De kap van de woning is voorzien van twee grote dakkapellen zodat ook de slaapkamers en badkamer heerlijk ruim bemeten zijn. De kozijnen van de begane grond zijn recentelijk voorzien van rolluiken. De vrij gelegen achtertuin beschikt over een uitstekende privacy en is recentelijk nieuw aangelegd. De oprit en carport zorgen voor ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Ben je een liefhebber van rust en ruimte of zoek je liever de bruisende gezelligheid van het centrum van de stad Doetinchem? Beiden kan natuurlijk ook! Vanuit de woning sta je letterlijk met twee minuutjes wandelen in de uitgestrekte natuur van de Kruisbergse bossen terwijl je binnen 5 minuten fietsen de binnenstad van Doetinchem aanrijd. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving van de woning allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen voor primair en voortgezet onderwijs, openbaarvervoer en sportaccommodaties.

Indeling van de woning; doormiddel van ruime carport met bergzolder is er een overdekte entree, ontvangsthal, toiletruimte met fontein, ruime L vorm woonkamer met open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting, aangrenzende bijkeuken met vaste kastruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelling van de c.v. ketel (HR combi uit 2021). De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.

1e verdieping; overloop, drie ruime slaapkamers voorzien van grote dakkapellen, complete badkamer met ligbad, separate douche, wastafel, toilet en designradiator. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat en vinyl vloerafwerking.

Vaste trap naar zolderverdieping met bergzolder en ruime 4e slaapkamer met een dakvenster.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze leuke woonkans?!
Neem dan gerust contact op met Alpina, Jouw Makelaar in Oost Gelderland. Wij informeren je dan graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Status onder_bod
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 101 m2
  • Overige inpandige ruimte 7 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceel oppervlakte 290 m2
  • Inhoud 360 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Ambt-Doetinchem C 2297
  • Oppervlakte 290 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen

Locatie