Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Bizetstraat 4 – Zevenaar
Verkocht onder voorbehoud

Bizetstraat 4

6904 KL Zevenaar
127 m2 wonen
166 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label B
€ 300.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Jouw nieuwe thuis wacht op je… Welkom aan de Bizetstraat 4 in Zevenaar! Een ideale plek voor jouw gezin met moderne keuken, 3 grote slaapkamers en een fijne tuin. Ook vind je in de buurt diverse speeltuinen en een Cruyff Court (voetbalveld). Tevens zal de school worden afgebroken waar een parkje voor in de plaats zal komen! Het is dus niet de vraag óf je komt kijken, maar wanneer!
 
Bijzonderheden
  • Energielabel B (Dakisolatie, dubbel glas/HR glas)
  • Moderne (open) keuken met inbouwapparatuur
  • Tuin op het zuidoosten
  • 2 ruime slaapkamers op de verdieping
  • Ouderslaapkamer voorzien van grote inloopkast (oorspronkelijke 3e slaapkamer)
  • 3e slaapkamer met dakkapel op de zolder
 
Indeling
Begane grond: Via de voortuin stap je de woning binnen. Bij binnenkomst is daar de meterkast (aansluiting glasvezel, 6 groepen en 1 aardlekschakelaar). Links het toilet met fontein en rechtdoor praktische bergruimte onder de trap. Rechts de deur naar de lichte woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde de eettafel en de moderne, open keuken. Deze woningen hebben van oorsprong een dichte keuken, maar de huidige bewoners hebben dit na hun komst in 2016 opengebroken. De keuken beschikt over een 5 pits gaskookplaat, Grohe Red kraan voor direct kokend water, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven.
 
Tuin: Vanuit de keuken stap je de zonnige tuin in, gelegen op het zuidoosten. Onder het zonnescherm en onder de overkapping is het heerlijk vertoeven op warme dagen. Achterin de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra.
 
Middels de trap in de gang naar…
 
1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van rolluiken en rolgordijnen. De master bedroom heeft daarnaast een inloopkast waar je U tegen zegt. Dit was de voormalige 3e slaapkamer en mocht het nodig zijn, dan kun je deze weer in ere herstellen. De badkamer heeft een wastafel met meubel, een toilet en een inloopdouche.
 
Middels vaste trap naar…
Zolder: op de voorzolder de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de AWB C.V.-ketel uit (waarschijnlijk) 2016. De dakkapel zorgt op de zolder voor een volwaardige 3e slaapkamer. Op de vliering, toegang middels luik in de 3e slaapkamer, is nog extra bergruimte.
 
Wonen in Zevenaar
Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een fijne middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Op en rondom de Markt is altijd wat te beleven. Maar ook het Musiater, Liemers Museum of Filmhuis Zevenaar zijn een bezoekje meer dan waard. Zevenaar is omgeven door de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Fraaie natuurgebieden met afwisselend rivier- en weidelandschap, bossen en heuvels. Ook zwemplas De Breuly en recreatiegebied Nevelhorst liggen vlakbij. Als natuurliefhebber kun je hier je hart ophalen. Zevenaar heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Kortom: er is altijd een goede bestemming in de buurt voor een gezellig dagje uit!
 
Verder nog goed om te weten
  • Woonoppervlakte: 127 m2
  • Externe bergruimte (berging in tuin): 9 m2
  • Inhoud: 441 m3
  • Bouwjaar: 1969
 
Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel!
 
Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
 
 

Kenmerken

  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Status verkocht_onder_voorbehoud
  • Aangeboden sinds 5 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 127 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceel oppervlakte 166 m2
  • Inhoud 441 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel en electrische boiler
  • CV ketel AWB HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Oud-Zevenaar H 2520
  • Oppervlakte 166 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie