Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Nieuw

Bosrand 1

8311 AS Espel
167 m2 wonen
772 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label A
€ 519.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Unieke, vrijstaande semi- bungalow op ruim perceel in Espel

Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning met een indeling die niet doorsnee is? Dan is deze onderscheidende woning een interessante optie. Deze prachtige onder architectuur gebouwde woning biedt een zee aan ruimte met zijn royale woonkamer, de vele en grote raampartijen en open indeling die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De speelse honingraatstructuur zorgt voor een dynamische en inspirerende woonbeleving die je nergens anders zult vinden.

De woning is gebouwd in 1977 en staat op een hoekperceel van 772 m2 eigen grond. De royale tuin met twee opritten is af te sluiten middels recent gemonteerde elektrische toegangshekken. Verder is er een overkapping buiten in dezelfde karakteristieke honingraatvorm, en een vrijstaande houten berging.

Levensloopbestendig wonen? Werken aan huis? Deze woning biedt het allemaal.

Indeling:
Begane grond:
Royale entree/hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, living, master bedroom en werkkamer/slaapkamer. De woonkamer staat in verbinding met de eethoek en aangrenzende keuken. De half open keuken is voorzien van dubbele spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, koel-vriescombi, combi-oven, stoomoven, inductie kookplaat en afzuigkap. De grote slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Ook heeft deze slaapkamer een eigen inloopkast en een schuifpui naar de overkapping. De multifunctionele ruimte geeft toegang tot een extra kamer en eveneens een eigen badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Verdieping: Vanuit de woonkamer is via een vaste trap de verdieping te bereiken. Hier is momenteel een open werkkamer gesitueerd met lichtkoepel.

Kelder: In de kelderruimte bevindt zich de inpandige garage met opstelling cv-ketel.

Overige kenmerken/bijzonderheden:
• Levensloopbestendig wonen
• Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
• Mogelijkheid voor werken aan huis
• Vloerverwarming in woonkamer, eethoek, keuken en hal
• Hybride warmtepomp (Bosch Compress 7400i - 2023)
• Vaillant EcoTec Plus hr-ketel (2018)
• HR++ beglazing
• 23 zonnepanelen (2019)
• Rolluiken(2020)
• Kunststof kozijnen en schuifpuien (2022)
• Energielabel A

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 519.500,- k.k.
  • Status nieuw
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 167 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Externe bergruimte 21 m2
  • Perceel oppervlakte 772 m2
  • Inhoud 755 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming, warmtepomp en houtkachel
  • Warm water Cv ketel en electrische boiler

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder EZ 101
  • Oppervlakte 772 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie