800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Breedesteeg 5 – Kampen
Beschikbaar

Breedesteeg 5

8261 HZ Kampen
132 m2 wonen
3 slaapkamers
Energie label D
€ 365.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Welkom thuis in het hart van Kampen!

Droom je van wonen in het historische centrum van Kampen, omringd door charme en karakter? Dan is het appartement aan de Breedesteeg 5 precies wat je zoekt! Deze zogenaamde maisonette ligt misschien wel in de mooiste (en breedste) steeg van Kampen.

Dit prachtige appartement biedt niet alleen een unieke locatie, maar ook een combinatie van moderne gemakken en stijlvolle elementen. Stap binnen en laat je verrassen door de ruime en lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Met drie comfortabele slaapkamers en een smaakvolle badkamer biedt dit appartement voldoende ruimte voor jou en je gezin. Geniet van rustige avonden op het grote dakterras van maar liefst 46 m2, terwijl je uitkijkt over de pittoreske straatjes van Kampen.
Daarnaast profiteer je van de centrale ligging, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Of je nu wilt genieten van een gezellig diner in een lokaal restaurant of een ontspannen wandeling langs de IJssel wilt maken, alles is binnen handbereik.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in het hart van Kampen! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

En zo is de indeling:

Begane grond:
Entree met voordeur en een hal, meterkast, trapopgang naar het appartement, een eigen berging. Via de eigen berging en via de Breedesteeg is er toegang tot een gezamenlijke open hal voor plaatsing van containers en een fiets.

Maisonnette:

1e verdieping:
Trap naar de verdieping, royale overloop met toegang tot de drie slaapkamer, de badkamer en was/stookruimte.
Op de overloop is er een mogelijkheid om kastruimte te creëren.
De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is royaal te noemen met maar liefst een oppervlak van 17 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische bergkast. De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. zoals een wastafelmeubel, douche, whirlpool en tweede toilet.

2e verdieping:
Trap naar tweede verdieping, hal met toegang tot toilet en woonkamer. De lichte, verrassende, L-vormige woonkamer van maar liefst ca. 38 m²,  heeft een Jatoba houten vloer, hoge ramen, een hoog plafond, openslaande deuren naar het dakterras en is aan de steeg kant gesitueerd. De open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een eethoek. Ook is via de keuken het dakterras bereikbaar middels openslaande tuindeuren.

Het terras gelegen op het zonnige zuidoosten, is heerlijk groot en heeft veel privacy. Een lekker kopje theedrinken of een goed glas wijn, maar ook buiten eten en BBQ-en kan allemaal. Het uitzicht over diverse oude panden van Kampen is ook waanzinnig.

Ligging:
In de Kamper binnenstad. De ligging is perfect, alle faciliteiten op loopafstand, maar toch ook rustig gelegen.
De Breedesteeg is een zijstraat van de hoofdwinkelstraat. Parkeren is met vergunning of betaald. Een fijne plek om te wonen, midden in de stad, maar toch in een rustige straat.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 365.000,- k.k.
  • Status beschikbaar
  • Aangeboden sinds 5 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1920 (1998 tot woning gemaakt en dus geheel gerenoveerd)
  • Soort dak Plat dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 132 m2
  • Overige inpandige ruimte 5 m2
  • Inhoud 581 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, jacuzzi en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning en jacuzzi

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Kampen F 17186
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In centrum

Locatie