Breestraat 1 H

Wat een prachtige kans voor de starter. Dit moderne, goed geïsoleerde en zeer lichte hoek-appartement staat nu te koop. Gelegen op de tweede etage vindt u het appartement met aan de voorzijde de woonkamer met open keuken. Verder heeft het appartement een berging/bijkeuken, badkamer met inloopdouche en toilet en een slaapkamer. Door de ligging op een hoek en het open plafond voelt het appartement heerlijk ruim aan. Het appartementencomplex is in 2010 gebouwd, heeft energielabel A en is gelegen in het centrum van Middenmeer. Zo zijn de supermarkt, winkels en basisschool allen op loopafstand.

Indeling:
Beneden aan de Breestraat komt u het complex binnen via de centrale hal met brievenbussen en intercom. Hier bevinden zich tevens de eigen berging en parkeerplaats.

Op de tweede verdieping ligt het appartement. U komt het appartement binnen in de hal die het appartement verbindt. De woonkamer met open keuken, dakramen en openslaande deuren is gelegen aan de voorzijde. Open keuken met vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, koel-vries combinatie en voldoende kast en bergruimte. Vanuit de woonkamer komt u tevens in de bergruimte met cv-opstelling en plek voor de wasmachine en droger. De badkamer heeft een toilet, wastafel en inloopdouche. Slaapkamer met inbouwkast en dakramen.

PRIJS
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wieringermeer Sectie en nummer: H 2517, index: A18 en A29

Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 79,-

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 164 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 45 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 3 m² (Berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 48 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een appartementsrecht. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
2010 : Bouwjaar appartement

INSTALLATIES
Gasgestookte cv-installatie met radiatoren combiketel eigendom geïnstalleerd in 2020. Er is een warmte-terugwin-unit aanwezig in het appartement.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde complex met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. Het complex is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het energielabel is A.

ONDERHOUD
Het appartement is netjes onderhouden. Groot onderhoud buitenom wordt bijgehouden door de VvE.

LIGGING
Het appartement is zeer centraal gelegen in het dorp Middenmeer. Alle voorzieningen zijn aanwezig op loopafstand waaronder een supermarkt, basisschool en een bakkerij. Middenmeer is een landelijk gelegen dorp aan de A7 en N242, dus zeer goed bereikbaar vanuit de Randstad en Alkmaar e.o..

AANVAARDING
In overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.