Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Burgemeester van Engelenweg 195 – Ijsselmuiden
Beschikbaar

Burgemeester van Engelenweg 195

8271 AR Ijsselmuiden
118 m2 wonen
1128 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label F
€ 695.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een unieke locatie in IJsselmuiden!

Droom je van een vrijstaande woning op een royaal landelijk perceel en gelegen in het centrum van IJsselmuiden? Deze karakteristieke woning met een woonoppervlak van 118 m² biedt het allemaal! Ideaal voor liefhebbers van ruimte, rust en dieren. En bovendien, het huis staat op een kavel van maar liefst 1128 m2 grond, uniek in het centrum!

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er op de begane grond een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die allemaal profiteren van veel daglicht en is de toegang tot een grote nog in te delen ruimte. Deze ruimte is nu aangemerkt al overige inpandige ruimte, maar kan uitermate geschikt zijn om bij de woning aan te trekken als woonoppervlakte.

De riante tuin rondom de woning is een ware oase van rust en biedt talloze mogelijkheden. Of je nu groene vingers hebt, ruimte zoekt voor de kinderen om te spelen, of zelfs droomt van het houden van paarden, deze tuin maakt het allemaal mogelijk. Er zijn meerdere terrassen en een groot gazon, evenals een vrijstaande schuur voor extra opslagruimte. Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Deze vrijstaande woning ligt op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid van het centrum van IJsselmuiden en nabijgelegen voorzieningen.

Kortom, een woning met karakter in IJsselmuiden die alles biedt wat je zoekt in je nieuwe thuis. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 118 m²
Perceel: 1128 m²
Inhoud: 691 m³
Bouwjaar: 1885

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, badkamer, eetkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken en berging.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar zolder, drie slaapkamers en zolder.

Tweede verdieping:
Opberg zolder

BIJZONDERHEDEN:
- Riant perceel;
- Vrijstaand wonen;
- Unieke locatie;
- 118 m² woonoppervlak;

Vraagprijs €695.000,- K.K.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 695.000,- k.k.
  • Status beschikbaar
  • Aangeboden sinds 5 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1885
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 118 m2
  • Overige inpandige ruimte 76 m2
  • Externe bergruimte 66 m2
  • Perceel oppervlakte 1128 m2
  • Inhoud 691 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel

Energie

  • Energielabel F
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie IJsselmuiden B 3464
  • Oppervlakte 227 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In centrum en in woonwijk

Locatie