Coebelweg 159 – Leiden

Omschrijving Coebelweg 159 - Leiden

Altijd al in een groot penthouse willen wonen? Grijp dan nú uw kans. Deze prachtige woning is gelegen op de 5e verdieping en biedt vanuit alle vertrekken en vanaf twee royale balkons adembenemend vrij uitzicht op de groene woonomgeving met de Rijn op de voorgrond en het centrum op de achtergrond! Alle kamers zijn groot: de woonkamer met haard, moderne open keuken, twee lichte slaapkamers, luxueuze badkamer en bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting? Door vele grote raampartijen, waaronder vier schuifpuien richting de balkons, straalt veel buitenlicht binnen en geniet u van het voortreffelijke uitzicht. Inclusief twee eigen parkeerplaatsen voor het gebouw en ruime externe berging in de onderbouw! Een prachtwoning om uw oude dag door te brengen (er is een lift aanwezig). Ook voor jongere mensen is het hier genieten geblazen!

De woning bevindt zich vlakbij de Rijn in de rustige, groen buurt Boshuizen. Vlakbij het penthouse bevinden zich vele voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk, Albert Heijn XL, het Ter Wadding park en diverse sportfaciliteiten, waaronder een tennisvereniging en zwembad. Het gezellige, historische centrum ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. Leiden is mooi centraal gelegen ten opzichte van snelwegen. De A4 en A44 liggen binnen handbereik.

Indeling van de woning

Begane grond:
Voor het appartementencomplex heeft u op het eigen parkeerterrein de beschikking over twee eigen parkeerplaatsen. Ook beschikt het penthouse in de onderbouw over een ruime externe berging van ca. 6 m². Via de gezamenlijke entree, lift of trapgang bereikt u de 5e verdieping, waar zich de woning bevindt.

5e verdieping:
U betreedt het penthouse in de L-vormige hal met daarin vloerbedekking en deuren richting de meterkast, het toilet met fonteintje, de badkamer, twee slaapkamers, woonkamer met open keuken en bijkeuken met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting.
De woonkamer is royaal! Door twee hoge zijramen en een zeer brede raampartij (over de volle breedte van het penthouse!) straalt bijzonder veel buitenlicht naar binnen en geniet u van prachtuitzicht op de weidse omgeving. Middels een schuifpui bereikt u het aangrenzende balkon. De woonkamer is mooi sfeervol ingericht met een grote haard, vloerbedekking en combinatie van een houten balken en geschuurd plafond.
Het penthouse beschikt over een open keuken met mooie tegelvloer. U heeft de beschikking over een moderne hoekkeuken die van alle gemakken is voorzien: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, Boretti 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, bovenkasten en wandtegels. Ook vanuit de open keuken geniet u van het weidse uitzicht en bereikt u middels een schuifpui een balkon.

U heeft de beschikking over twee grote, lichte slaapkamers, beiden voorzien van brede raampartijen met schuifpui richting een balkon. Beide slaapkamers zijn mooi afgewerkt met een glad plafond en handige inbouwkasten. Een van de slaapkamers is voorzien van een fraaie laminaatvloer, in de andere kamer ligt vloerbedekking.
Het appartement heeft een ruime, luxueuze badkamer met in het midden een hoge muur met aan de voorzijde een dubbel wastafemeubel en aan de achterzijde een grote inloop regendouche voorzien van handige inbouwnis. De badkamer biedt ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een badkamerkast en/of fitnessapparaat.

Buiten:
De woning beschikt over twee riante balkons (aan de voor-, zij- en achterzijde van het gebouw) met een totale oppervlakte van maar liefst 68 m²! Door de royale buitenruimte heeft u de mogelijkheid om diverse zitjes te creëren. Er is altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden om heerlijk in de buitenlucht te vertoeven en te genieten van het adembenemende uitzicht!
Het balkon gelegen aan de achterzijde bevindt zich op het westen en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Dit balkon is voorzien van terrastegels, een glazen balustrade en buitenzonwering. U kijkt vanaf dit balkon prachtig uit op de Rijn en groene woonomgeving.
Het voorste balkon is bereikbaar vanuit de open keuken en twee slaapkamers. Dit balkon heeft een L-vorm en is gelegen op het zuidoosten. Het balkon is voorzien van een houten vlondervloer en bakstenen balustrade. Vanaf dit balkon ziet u in de verte het centrum van Leiden!

De bijzonderheden van deze woning
- Gebruiksoppervlakte: 145 m²
- Externe bergruimte: 6 m²
- Inhoud: 449 m²
- Bouwjaar: 1992
- Groot penthouse op 5e verdieping
- Prachtuitzicht op groene omgeving, Rijn en Leidsche centrum
- 2 riante balkons: totaal 68 m² (op westen en zuidoosten, 1 met buitenzonwering)
- Royale, lichte woonkamer met haard en schuifpui richting balkon
- Grote bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting
- Ruime, luxueuze badkamer
- 2 grote, lichte slaapkamers met inbouwkasten en schuifpui richting balkon
- Volledig geïsoleerd
- 2x eigen parkeerplaats op eigen terrein
- Vrij parkeren
- Servicekosten: €387,56 per maand

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.