800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Onder bod

De Fazant 99

7609 BV Almelo
102 m2 wonen
146 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label B
€ 259.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Op een rustige plek in de wijk Windmolenbroek staat deze ruime en nette tussenwoning met eveneens een ruime tuin welke beschikt over een houten berging met overkapping. De woning is sinds 2021 grotendeels gerenoveerd en heeft daardoor een moderne uitstraling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master bedroom (voorheen twee slaapkamers). Het wijkwinkelcentrum met diverse winkels waaronder een supermarkt, drogist en bakker is op loopafstand gelegen. Bovendien zijn de toegangswegen van de A1/A35 goed te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak.

Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, woonkamer met laminaatvloer (visgraad), halfopen keuken met modern blok in hoekopstelling (2021) v.v. inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combioven, trapopgang, toilet met fontein, bijkeuken/achterentree.

Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer met laminaatvloer, tweede slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten, badkamer v.v. wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, cv-ketel, wasmachineaansluiting, derde slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983.
- Kavelgrootte 146 m².
- Woonoppervlak ca. 102 m², bruto inhoud ca. 350 m³.
- Energielabel B.
- Tuin op het zuiden met achterom.
- Vrije ligging.
- Grotendeels verbouwd (2021).
- Moderne keuken (2021).
- Dak-, muur-, vloer- en grotendeels glasisolatie.
- Intergas HR combiketel 2011.
- Voldoende parkeergelegenheid.

 

Kenmerken

  • Vraagprijs € 259.500,- k.k.
  • Status onder_bod
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 102 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceel oppervlakte 146 m2
  • Inhoud 350 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Ambt-Almelo N 3532
  • Oppervlakte 146 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie