de Vaart 43

Bent u op zoek naar een woning die u enerzijds de nodige comfort, rust en ruimte biedt en waarbij u anderzijds alle benodigde voorzieningen op loopafstand treft? Dan bent u hier geheel aan het juiste adres! 

Vanuit deze riante woning kijk je prachtig uit over de landerijen en zit je op korte afstand van het gezellige Schager centrum. De woning is zeer ruim (151 m2!) dankzij de recht opgetrokken muren waardoor er 3 volwaardige woonlagen zijn ontstaan. 
Op de begane grond treft u de inpandige berging die zowel van buiten als binnenuit is te bereiken, en aan de achterzijde de werk- annex tuinkamer met pantry welke zich uitstekend lenen voor een praktijk/kantoorruimte aan huis.  
Het leefgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping. Vanuit de heerlijk lichte woonkamer betreedt u de loggia en heeft u echt een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen aan de oostzijde van Schagen. 
Op de 2e verdieping zijn 3 ruim bemeten slaapkamers en de badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. 
In de fraai aangelegde achtertuin zit je heerlijk in het zonnetje en zonder directe achterburen zeer beschut. Voordeel is dat deze woning beschikt over een achterom. De woning is duurzaam gebouwd, volledig geïsoleerd en dankzij de 8 zonnepanelen zeer energiezuinig! De ligging ten opzichte van openbaar vervoer, scholen, supermarkten en uitvalswegen is ook prima. 
Kom kijken bij deze moderne, energiezuinige multifunctionele woning! 

Indeling

Begane grond
Binnenkomst via de entree, hal met toegang tot de ruime berging/bijkeuken welke zowel van binnen als buiten te betreden is. Hier bevindt zich de wasmachine en droger opstelling alsmede de cv opstelling. Het toilet heeft een hangend closet en wastafel. Aan de achterzijde is de werk- annex tuinkamer met pantry en een schuifpui naar de fraai aangelegde en zonnige achtertuin. Dankzij het automatische zonnescherm met zon- en windmeter wordt het niet al te warm in deze tuinkamer. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime L-vormige woonkamer met aan de oostkant de loggia met de ochtendzon. De open keuken is gelegen aan de westzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-  en vrieskast, combi oven, inductie kookplaat en een fraaie afzuigkap.

Tweede verdieping
Deze verdieping biedt ruimte aan 3 grote slaapkamers, waarvan 2 in de zomer lekker koel blijven doormiddel van de airconditioning. De nette badkamer heeft een douchecabine, heerlijk ligbad, wastafel en 2e toilet. Op het dak liggen de 8 zonnepanelen die zorgen voor lage energielasten.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar middels een achterom en is gesitueerd op het zonnige zuidwesten, wat ervoor zorgt dat u optimaal van de zon kunt genieten. Even geen behoefte aan zon? Geen probleem, de automatische zonneschermen met zon- en windmeter zorgen voor genoeg verkoeling in de zomer. Erg prettig is de houten berging die hier is geplaatst voor de extra spullen.

Stadse voorzieningen waaronder winkels, supermarkten, scholen en NS-station zijn in de nabijheid van de woning gelegen. Het bruisende centrum van Schagen met een diversiteit aan cafés en eetgelegenheden treft u eveneens op loopafstand en maken uw woongenot hier echt compleet! 

Bijzonderheden
- Prachtig uitzicht over landerijen en omgeving
- Mogelijkheid voor praktijkruimte aan huis
- Woning volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen zorgen voor lage energielasten
- Riante en sfeervolle leefruimtes
- Leefkeuken v.v. inbouwapparatuur
- Inpandige garage/berging en comfortabele tuinkamer op begane grond                       
- Alle benodigde voorzieningen op loopafstand
- Verzorgde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten
- Luxe uitgevoerde badkamer v.v. ligbad en inloopdouche
- Overdekt balkon/loggia aan voorzijde van de woning (op zowel de 1e als de 2e verdieping)
- Airconditioning op 2 slaapkamers