800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Verkocht

De Welsh 10

8252 HK Dronten
146 m2 wonen
282 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label B
€ 415.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Het betreft hier een bieden vanaf prijs

Zeer goed onderhouden door garage geschakelde vrijstaande woning met 4 zeer ruime slaapkamers, gelegen in de fijne wijk "de manege".  De woning is met zorg en toewijding gekoesterd door de jaren heen en recent voorzien van zonnepanelen en HR++ glas op de verdiepingen.
Door de royale afmetingen en de ligging is het een ideale woning voor een gezin. Geniet van het gemak van voorzieningen binnen handbereik. Scholen en kinderopvang liggen op slechts 2 fietsminuten afstand. Het wijkwinkelcentrum Dronten-Zuid en gezondheidszorgvoorzieningen bevinden zich op een gunstige 5 minuten fietsafstand, waardoor je alle benodigdheden binnen handbereik hebt. In de nabijheid zijn wandel- en fietspaden. Uitvalswegen richting Lelystad/Almere en Zeewolde/Harderwijk liggen op korte afstand.

Indeling: Begane grond: 
Overdekte entree; hal; meterkast; vernieuwde toiletruimte; garderoberuimte en toegang tot de grote straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Bij de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel en door de schuifpui komt er veel licht naar binnen. Vanuit de keuken toegang tot de berging, die weer toegang geeft tot de tuin of de garage. De ruime garage is voorzien van elektra, water en een bergzolder. 

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast; toegang tot drie slaapkamers waarvan één met balkon. De vernieuwde badkamer is voorzien van toilet, dubbele wasmeubels en inloopdouche met drain. 

Tweede verdieping:
Grote voorzolder welke voldoende ruimte biedt voor een werkplek thuis. Achter de knieschotten is veel bergruimte, opstelplaats voor wasmachine en droger,  de MV, omvormer en de CV-ketel(2021) zijn keurig weggewerkt. Aansluitend een grote vierde slaapkamer met veel lichtinval door het royale gevelraam.

Tuin:
Achtertuin gelegen op het westen, royaal terras, diverse beplating mooie boom en degelijke schuttingen. Aan de voorzijde een ruime oprit waar zeker twee auto's kunnen worden gestald.

Bijzonderheden:
Energielabel B
8 zonnepanelen á 400Wp (2023)
HR++ glas op de 1e en 2e  verdieping met uitzondering van de badkamer 
4 ruime slaapkamers
Schilderwerk in 2023 professioneel uitgevoerd
Achtertuin gelegen op het westen
Kaveloppervlakte 282m²
Stenen berging en garage met bergzolder
Verkopend makelaar Alpina (voorheen Sinke Dronten)
Aanvaarding in overleg

Bieden vanaf € 415.000,-- k.k.
 

Kenmerken

  • Vraagprijs € 415.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Dwarskap
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 146 m2
  • Overige inpandige ruimte 29 m2
  • Perceel oppervlakte 282 m2
  • Inhoud 595 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HRE 28-24 TSK/RGK cw4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Dronten A 5555
  • Oppervlakte 282 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie