De Wierse 14
8256 JB Biddinghuizen
148 m2 wonen
228 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label A++
€ 450.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Het betreft hier een bieden vanaf prijs
Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in Wijk de Graafschap, Biddinghuizen?
Deze 2/1-kapwoning, gebouwd in 2021, biedt met 5 (slaap)kamers alle ruimte die je nodig hebt. Met een warmtepomp en A++ energielabel bespaar je niet alleen op je energiekosten, maar kun je ook profiteren van een extra leenbedrag tot € 20.000,--. In de buurt vind je het Noaberpark, een ideale plek om te spelen, te wandelen en te sporten. Op 20 minuten fietsafstand is de Bremerbaai gelegen, hier kun je zwemmen in het Veluwemeer of op het strand vertoeven. Het centrum van Biddinghuizen is op enkele minuten fietsen gelegen. Verder zijn er voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, buitenzwembad en sportfaciliteiten.
Indeling:
Entree; meterkast; toiletruimte; woonkeuken met voldoende plaats voor een royale eettafel. Hoekkeuken met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Onder de trap is er een handige trapkast; royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De volledige geïsoleerde en verwarmde garage is tijdens de bouw opgedeeld in een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en bergruimte aan de voorzijde, hier is ook de opstelplaats van de warmtepomp. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming met een visgraat PVC-vloer.
1e verdieping:
Overloop; drie slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel en gevelraam. Moderne badkamer voorzien van toilet, wasmeubel en royale inloopdouche. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming en vloerbedekking.
2e verdieping:
Overloop met aansluitend twee kamers met gevelraam, die eenvoudig geschikt gemaakt kunnen worden als slaapkamer. Op deze verdieping zijn de mechanische ventilatie en omvormer aanwezig.
Tuin:
Aan de voorzijde een praktische oprit voor twee auto’s, aan de achterzijde is er een heerlijke tuin gelegen op het westen met hout-beton schutting rondom en gazon.
Bijzonderheden:
Energielabel A++
Tijdens de bouw met 1.20 meter uitgebouwd
Verwarming middels warmtepomp
Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
Vijf zonnepanelen á 300Wp
Achtertuin gelegen op het westen
Vijf (slaap)kamers
Verkoop makelaar Alpina (voorheen Sinke Dronten)
Oplevering in overleg
Bieden vanaf € 450.000,- k.k.
Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in Wijk de Graafschap, Biddinghuizen?
Deze 2/1-kapwoning, gebouwd in 2021, biedt met 5 (slaap)kamers alle ruimte die je nodig hebt. Met een warmtepomp en A++ energielabel bespaar je niet alleen op je energiekosten, maar kun je ook profiteren van een extra leenbedrag tot € 20.000,--. In de buurt vind je het Noaberpark, een ideale plek om te spelen, te wandelen en te sporten. Op 20 minuten fietsafstand is de Bremerbaai gelegen, hier kun je zwemmen in het Veluwemeer of op het strand vertoeven. Het centrum van Biddinghuizen is op enkele minuten fietsen gelegen. Verder zijn er voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, buitenzwembad en sportfaciliteiten.
Indeling:
Entree; meterkast; toiletruimte; woonkeuken met voldoende plaats voor een royale eettafel. Hoekkeuken met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Onder de trap is er een handige trapkast; royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De volledige geïsoleerde en verwarmde garage is tijdens de bouw opgedeeld in een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en bergruimte aan de voorzijde, hier is ook de opstelplaats van de warmtepomp. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming met een visgraat PVC-vloer.
1e verdieping:
Overloop; drie slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel en gevelraam. Moderne badkamer voorzien van toilet, wasmeubel en royale inloopdouche. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming en vloerbedekking.
2e verdieping:
Overloop met aansluitend twee kamers met gevelraam, die eenvoudig geschikt gemaakt kunnen worden als slaapkamer. Op deze verdieping zijn de mechanische ventilatie en omvormer aanwezig.
Tuin:
Aan de voorzijde een praktische oprit voor twee auto’s, aan de achterzijde is er een heerlijke tuin gelegen op het westen met hout-beton schutting rondom en gazon.
Bijzonderheden:
Energielabel A++
Tijdens de bouw met 1.20 meter uitgebouwd
Verwarming middels warmtepomp
Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
Vijf zonnepanelen á 300Wp
Achtertuin gelegen op het westen
Vijf (slaap)kamers
Verkoop makelaar Alpina (voorheen Sinke Dronten)
Oplevering in overleg
Bieden vanaf € 450.000,- k.k.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000,- k.k.
- Status verkocht
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 148 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
- Perceel oppervlakte 228 m2
- Inhoud 583 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A++
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
- Verwarming Vloerverwarming (geheel) en warmtepomp
- Warm water Electrische boiler
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Dronten E 3141
- Oppervlakte 228 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg en in woonwijk