Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Fleminghage 7 – Emmeloord
Onder bod

Fleminghage 7

8302 ZM Emmeloord
145 m2 wonen
315 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label A
€ 459.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Ruime twee-onder-één-kapwoning met erker, bijkeuken en garage.

Het is een solide gebouwde woning met veel ruimte om comfortabel te leven. Het huis is gebouwd in 2007 en is voorzien van kenmerkende details uit de jaren 30 en staat op 315 m² eigen grond.

Gesitueerd in de populaire woonwijk ‘Emmelhage’. Deze jonge wijk in aanbouw heeft veel ruimte voor speelvelden, fietspaden, groen en water. Recentelijk is er een supermarkt gebouwd en de eerste basisschool komt eraan. Fleminghage is een mooie en rustige straat in Emmelhage. Met de auto een snelle aansluiting op A6 en N50 en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Emmeloord met alle voorzieningen.

Kom een keer kijken, wij leiden je graag rond zodat ook jij overtuigd raakt van dit huis!

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de straatzijde ligt de woonkamer met een mooie lichtinval door de erker. De keukenruimte is ruim opgezet en voorzien van een L-vormig keukenblok met gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Bijkeuken met aansluiting witgoed en doorgang naar de garage en achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en een tweede toilet.

Tweede verdieping: zolder met veel bergruimte, opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie. Vierde open slaapkamer met dakramen en gevelraam.

Extra kenmerken/Bijzonderheden:
* Goed onderhouden woning met een prettige leefruimte
* Achtertuin met veel groen en aardenwal
* Aangebouwde bijkeuken
* Aangebouwde garage voorzien van betonvloer
* Oprit voor meerdere auto’s
* Cv-ketel HR (2007)
* Er is ruimte aanwezig om extra slaapkamers te creëren

Kenmerken

  • Vraagprijs € 459.500,- k.k.
  • Status onder_bod
  • Aangeboden sinds 5 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 145 m2
  • Overige inpandige ruimte 19 m2
  • Perceel oppervlakte 315 m2
  • Inhoud 585 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder AX 313
  • Oppervlakte 315 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie