Genemuidenstraat 15
8304 GD Emmeloord
131 m2 wonen
162 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 272.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Ruime tussenwoning in ‘De Zuidert’ op leuke locatie!
Heb jij zin om de armen uit de mouwen te steken? Wij hebben een leuk klushuis te koop aan de Genemuidenstraat. Deze woningen zijn enorm geliefd en wanneer je alles gemoderniseerd en opgeknapt hebt, woon je in een royaal huis met leuk uitzicht op een top locatie!
Je vindt hier een ruime en lichte z-vormige woonkamer, een bijkeuken, drie slaapkamers, een grote zolderverdieping met slaapkamer en maar liefst twee badkamers! De woning is gebouwd in 1982 en staat 162 m2 eigen grond. Hier woon je vlakbij het park, rijd je vlot naar de N50 en de A6 en op loopafstand vind je het wijkwinkelcentrum.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Z-vormige woonkamer met open haard. Half-open keuken met toegang tot bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en toilet. De badkamer is toegankelijk via de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van ligbad met douche en een wastafel.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolder verdieping met slaapkamer voorzien van groot dakraam en een tweede badkamer met douchehoek en wastafel. Op de overloop is bergruimte en de opstelling van de cv-ketel.
Extra kenmerken/bijzonderheden:
Heb jij zin om de armen uit de mouwen te steken? Wij hebben een leuk klushuis te koop aan de Genemuidenstraat. Deze woningen zijn enorm geliefd en wanneer je alles gemoderniseerd en opgeknapt hebt, woon je in een royaal huis met leuk uitzicht op een top locatie!
Je vindt hier een ruime en lichte z-vormige woonkamer, een bijkeuken, drie slaapkamers, een grote zolderverdieping met slaapkamer en maar liefst twee badkamers! De woning is gebouwd in 1982 en staat 162 m2 eigen grond. Hier woon je vlakbij het park, rijd je vlot naar de N50 en de A6 en op loopafstand vind je het wijkwinkelcentrum.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Z-vormige woonkamer met open haard. Half-open keuken met toegang tot bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en toilet. De badkamer is toegankelijk via de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van ligbad met douche en een wastafel.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolder verdieping met slaapkamer voorzien van groot dakraam en een tweede badkamer met douchehoek en wastafel. Op de overloop is bergruimte en de opstelling van de cv-ketel.
Extra kenmerken/bijzonderheden:
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Gelegen aan een rustige straat
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Cv-ketel Remeha Avanta
- Elektrische boiler in de keuken
- Energielabel C
- Woning met mogelijkheden!
Kenmerken
- Vraagprijs € 272.500,- k.k.
- Status onder_bod
- Aangeboden sinds 5 weken
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde woning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 131 m2
- Perceel oppervlakte 162 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamer voorzieningen Ligbad, douche en wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel en open haard
- Warm water Cv ketel en electrische boiler
- CV ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 11368
- Oppervlakte 162 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht