Gildelaan 19

In een rustige woonwijk op loopafstand van scholen en sportaccommodaties staat deze nette middenwoning met verrassend veel ruimte. Naast de woonkamer is er een woonkeuken met groot keukenblok met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op de straat. Op de 1e etage treft u 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer met hangcloset, douche en wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Via een vaste trap bereikt u de 2e etage met een grote 4e slaapkamer met dakraam. In de beschutte achtertuin met achterom is een overkapping gebouwd voor de stalling van fietsen en in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Indeling begane grond:
Entree met aan de rechterzijde de meterkast, toegang tot de woonkamer en aan de linkerzijde de hal met toilet. Via de ruime woonkamer is de afgescheiden keuken te bereiken, welke is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte door middel van diverse lades en kastjes, ook is de bijkeuken te bereiken via de keuken.

Indeling eerste etage:
Overloop met aan de rechterzijde een inbouwkast, aan de linkerzijde de badkamer (2015) welke is voorzien van hangcloset, douche, designradiator en dubbele wastafel met meubel. Verder zijn op deze etage drie ruime slaapkamers aanwezig.

Indeling tweede etage:
Ruime overloop met toegang tot de 4e slaapkamer.

Tuin:
Beschutte achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van houten overkapping.

PRIJS
Richtprijs € 298.500,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Medemblik, Sectie en nummer: C 1584, Groot: 115 m²

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 393 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 115 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 2 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 117 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Aan de achterzijde heeft de buurman (nr. 15) een recht van overpad over een stuk van de tuin van dit perceel.

BOUWJAAR
1978: Bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom Intergas combi compact HRE geïnstalleerd in 2011. Meterkast: 6 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom kunststof kozijnen (verschillende bouwjaren) met HR++ glas, pannen gedekt samengesteld dak. De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het energielabel is B.

ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden. Platte dak 2e etage deels vernieuwd in 2017.

LIGGING
Gelegen aan doorgaande weg op loopafstand van sportaccommodaties, scholen, openbare voorzieningen en supermarkt.

BIJZONDERHEDEN
Plezierige middenwoning met 4 slaapkamers en mooie badkamer.

AANVAARDING
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.